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Post by lucfig on Dec 23, 2020 11:19:25 GMT -3.5
Outra vez estou vendo chamadas como esta: O projeto de Paulo Guedes é permitir uma atualização do valor do imóvel e já cobrar uma taxa de 4% ou 5% sobre o aumento do preço do imóvel. Estou curioso para saber , se em caso de ir para frente a ideia, este 4% ou 5%, como vai funcionar, pois penso que para atualizar, pelo que li não será obrigatórios, só se tiver alguma vantagem ! Não sei nada sobre esse projeto. Mas de repente, com a atualização, se pagará menos imposto do que se vender pelo mesmo valor. Meu pai tem imóvel que comprou por 50K e hoje vale 1M. É praticamente imposto sobre o valor total do imóvel quando vender.
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Dec 23, 2020 11:59:40 GMT -3.5
Post by salcedo on Dec 23, 2020 11:59:40 GMT -3.5
Outra vez estou vendo chamadas como esta: O projeto de Paulo Guedes é permitir uma atualização do valor do imóvel e já cobrar uma taxa de 4% ou 5% sobre o aumento do preço do imóvel. Estou curioso para saber , se em caso de ir para frente a ideia, este 4% ou 5%, como vai funcionar, pois penso que para atualizar, pelo que li não será obrigatórios, só se tiver alguma vantagem ! Não sei nada sobre esse projeto. Mas de repente, com a atualização, se pagará menos imposto do que se vender pelo mesmo valor. Meu pai tem imóvel que comprou por 50K e hoje vale 1M. É praticamente imposto sobre o valor total do imóvel quando vender. Tenho a expectativa, que no caso de atualizar, se tenha alguma vantagem quando venha a venda, como comentário, no programa ganho de capital existem uns fatores de redução, se tens curiosidade é só baixar o programa e coloca a data de aquisição, pois pelo valorização que mencionas , imagino que tenha um tempinho desde a compra e provavelmente pegue até mais de um fator de redução, dai o imposto a pagar será sobre um valor bem menor. Isto para todos os que tenha residência fiscal no Brasil.
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May 10, 2021 13:18:13 GMT -3.5
Post by salcedo on May 10, 2021 13:18:13 GMT -3.5
Salcedo acaba de assinar uma promessa de compra e venda do seu terreninho em Mindo, tenho que esperar pagarem a hipoteca para poder fechar o negócio em definitivo, espero não ter problemas, tive que me conformar com 559 m2, pois foi o único disponível na urbanização que gostei, com toda a infraestrutura, acho que incentivarei minha filha a comprar algo maior por lá, para futuro, pois tem muita coisa disponível, sem muita infraestrutura, ainda! Consegui comprar o terreno vizinho de 429 m2 , hoje assinei escrituras, espero que o outro se concretize sem problemas, ai fica um bom terreno. Deu tudo certo, já tenho o projeto da casa, espero poder começar a construir brevemente, a covid me deu vontade de terminar de uma vez o projeto.
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fiel
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Post by fiel on May 10, 2021 13:24:49 GMT -3.5
Consegui comprar o terreno vizinho de 429 m2 , hoje assinei escrituras, espero que o outro se concretize sem problemas, ai fica um bom terreno. Deu tudo certo, já tenho o projeto da casa, espero poder começar a construir brevemente, a covid me deu vontade de terminar de uma vez o projeto. Estou pra começar uma obra mas vou esperar segundo semestre ver se baixa o custo um pouco
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Post by salcedo on Aug 25, 2021 12:20:49 GMT -3.5
Obra do Salcedo avançando.
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Post by Sultão do Swing on Aug 25, 2021 12:33:46 GMT -3.5
Obra do Salcedo avançando.
Papo sério? Isso aí não tem pinta de ser um "Minha Casa Minha Vida", tá mais com cara de ser uma mansão ou então um prédio de vários andares. Daqui da arquibancada parece que o lugar é aprazível, além disso. Parabéns Salcedo!
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Post by salcedo on Aug 25, 2021 12:43:11 GMT -3.5
Sultão do Swing,creio que pode ser enquadrado como minha casa meu prazer, rsrs um piso a nível da rua e outro abaixo, com garagem e duas suítes independentes, no final acabei aumentando uns 20 m2, além do projeto abaixo das suítes, devido a inclinação do terreno, aproveitei para fazer um espaço para ginastica, estou animado, creio que vai ficar bacana, obrigado pelas felicitações.
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fiel
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Oct 25, 2021 22:56:58 GMT -3.5
Post by fiel on Oct 25, 2021 22:56:58 GMT -3.5
salcedo vc que tem experiencia, numa venda de terreno, vc pode usar o valor dele pra comprar outro terreno ou casa, sitio etc em menos de 180 dias sem precisar pagar IR ?
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Oct 25, 2021 23:22:38 GMT -3.5
Post by salcedo on Oct 25, 2021 23:22:38 GMT -3.5
salcedo vc que tem experiencia, numa venda de terreno, vc pode usar o valor dele pra comprar outro terreno ou casa, sitio etc em menos de 180 dias sem precisar pagar IR ? fiel, posso estar enganado, mas até onde sei esta regra é apenas para imóveis residenciais.
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fiel
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Oct 25, 2021 23:34:52 GMT -3.5
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Post by fiel on Oct 25, 2021 23:34:52 GMT -3.5
salcedo vc que tem experiencia, numa venda de terreno, vc pode usar o valor dele pra comprar outro terreno ou casa, sitio etc em menos de 180 dias sem precisar pagar IR ? fiel, posso estar enganado, mas até onde sei esta regra é apenas para imóveis residenciais. Blz vou fazer um casebre em cima entao kk Estou numa encrenca grande aqui
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rst
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Oct 26, 2021 5:45:19 GMT -3.5
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Post by rst on Oct 26, 2021 5:45:19 GMT -3.5
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