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Jul 23, 2019 8:07:32 GMT -3.5
Post by salcedo on Jul 23, 2019 8:07:32 GMT -3.5
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Post by salcedo on Jun 11, 2020 23:32:19 GMT -3.5
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fiel
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Post by fiel on Jun 12, 2020 20:14:19 GMT -3.5
Quem tem dinheiro já foge de megalópoles .. Nada paga viver em tranquilidade no interior |
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Aug 24, 2020 13:43:30 GMT -3.5
Post by salcedo on Aug 24, 2020 13:43:30 GMT -3.5
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Aug 24, 2020 18:59:14 GMT -3.5
Post by Claudio66 on Aug 24, 2020 18:59:14 GMT -3.5
Aqui aponta vendas de imóveis novos em queda. Porém, como as vendas caíram menos que os lançamentos, os estoques diminuíram.
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fiel
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Aug 24, 2020 19:21:38 GMT -3.5
Post by fiel on Aug 24, 2020 19:21:38 GMT -3.5
olha pelo menos no MT o negócio explodiu... preços subindo mais que a bolsa..
O estado não enfrenta essa crise, por contrário vai ter uma alta enorme no PIB esse ano...então não sei se isso se equipara ao resto do Brasil
terrenos e apartamentos na planta subindo sem parar
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Aug 24, 2020 19:57:16 GMT -3.5
Post by salcedo on Aug 24, 2020 19:57:16 GMT -3.5
Aqui aponta vendas de imóveis novos em queda. Porém, como as vendas caíram menos que os lançamentos, os estoques diminuíram.
E qual será a leitura, o pessoal preferindo os usados pelas incertezas da economia! |
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Aug 24, 2020 19:58:07 GMT -3.5
Post by salcedo on Aug 24, 2020 19:58:07 GMT -3.5
olha pelo menos no MT o negócio explodiu... preços subindo mais que a bolsa.. O estado não enfrenta essa crise, por contrário vai ter uma alta enorme no PIB esse ano...então não sei se isso se equipara ao resto do Brasil terrenos e apartamentos na planta subindo sem parar Em geral, ou capital ? |
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fiel
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Post by fiel on Aug 24, 2020 20:12:55 GMT -3.5
olha pelo menos no MT o negócio explodiu... preços subindo mais que a bolsa.. O estado não enfrenta essa crise, por contrário vai ter uma alta enorme no PIB esse ano...então não sei se isso se equipara ao resto do Brasil terrenos e apartamentos na planta subindo sem parar Em geral, ou capital ? geral....falando em imóveis urbanos, eu tenho um terreno no interior ,comprei a 1 ano e pouco por 125 mil, já recebi proposta de 200 mil...só não vendi pq meu amigo corretor falou que vale 300 kkkkkk.. em rurais nem se fala , pq virou loucura até a XP vai fazer um Fundo de compra de terra com a RISA pra arrendar, eu achei uma boa vou tentar entrar no IPO |
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fiel
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Aug 24, 2020 20:15:14 GMT -3.5
Post by fiel on Aug 24, 2020 20:15:14 GMT -3.5
Aqui aponta vendas de imóveis novos em queda. Porém, como as vendas caíram menos que os lançamentos, os estoques diminuíram.
essa queda foi de curto prazo , caiu as vendas até pela pessoa não poder nem sair de casa.. mas o sentimento é quem não tem vai comprar seu imóvel com esses juros... a conta melhorou muito. com estoques baixos, se a demanda aumentar teremos altas abruptas nos preços em 2021 |
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Post by Claudio66 on Aug 24, 2020 20:20:12 GMT -3.5
Acho que deu apenas uma travada nos lançamentos por causa do medo de o isolamento social afetar os eventos. Os lançamentos envolvem muita despesa com publicidade, diferentemente da venda de unidades prontas ou em construção. No 4o trimestre volta a bombar.
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fiel
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Aug 24, 2020 20:42:42 GMT -3.5
Post by fiel on Aug 24, 2020 20:42:42 GMT -3.5
é isso...juros de 3 % a.a vale a pena comprar sim
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Oct 22, 2020 14:18:43 GMT -3.5
Post by salcedo on Oct 22, 2020 14:18:43 GMT -3.5
é isso...juros de 3 % a.a vale a pena comprar sim Em teoria, quando isto acontece, deveriam subir o preço dos imóveis e baixar os alugueis! |
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fiel
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Oct 22, 2020 23:16:51 GMT -3.5
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Post by fiel on Oct 22, 2020 23:16:51 GMT -3.5
é isso...juros de 3 % a.a vale a pena comprar sim Em teoria, quando isto acontece, deveriam subir o preço dos imóveis e baixar os alugueis! Já está acontecendo ...hoje aluguel está rendendo mais que CDI Voltou a se falar em comprar apartamento na planta pra ganhar na valorização até o fim da obra |
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Oct 26, 2020 18:25:16 GMT -3.5
Post by Claudio66 on Oct 26, 2020 18:25:16 GMT -3.5
Vendas em setembro foram mais fracas do que em agosto e o estoque de imóveis novos subiu. As ações ligadas à construção de imóveis residenciais sentiram a pancada hoje. Mas a comparação importante é com o ano anterior, porque agosto teve muita venda que ficou represada durante a quarentena. Nessa comparação o crescimento ainda foi forte (19%), transformando o aumento de estoques num bom sinal, pois significa que as construtoras terão capacidade de atender a recuperação das vendas no setor.
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Nov 11, 2020 12:57:26 GMT -3.5
Post by salcedo on Nov 11, 2020 12:57:26 GMT -3.5
Salcedo acaba de assinar uma promessa de compra e venda do seu terreninho em Mindo, tenho que esperar pagarem a hipoteca para poder fechar o negócio em definitivo, espero não ter problemas, tive que me conformar com 559 m2, pois foi o único disponível na urbanização que gostei, com toda a infraestrutura, acho que incentivarei minha filha a comprar algo maior por lá, para futuro, pois tem muita coisa disponível, sem muita infraestrutura, ainda!
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Nov 13, 2020 17:35:29 GMT -3.5
Post by salcedo on Nov 13, 2020 17:35:29 GMT -3.5
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Nov 23, 2020 14:37:55 GMT -3.5
Post by salcedo on Nov 23, 2020 14:37:55 GMT -3.5
Oferta de novos imóveis cai e setor da construção monitora escassez de insumos Vendas seguem em alta, mas falta de matéria-prima inibe investimentos SÃO PAULO O setor da construção comemora o aumento das vendas, no entanto, alerta para uma retração no volume de lançamentos. A oferta final de imóveis registra queda em todo o Brasil, entre julho e setembro, chegando ao menor patamar desde 2016. Dúvidas quanto à melhora nos preços e prazos de entrega de insumos como aço e PVC são alguns dos fatores apontados pela Cbic (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) para a hesitação dos construtores em colocar novos investimentos no mercado apesar dos resultados positivos das vendas. www1.folha.uol.com.br/mercado/2020/11/oferta-de-novos-imoveis-cai-e-setor-da-construcao-monitora-escassez-de-insumos.shtml |
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Dec 8, 2020 19:05:36 GMT -3.5
Post by salcedo on Dec 8, 2020 19:05:36 GMT -3.5
Salcedo acaba de assinar uma promessa de compra e venda do seu terreninho em Mindo, tenho que esperar pagarem a hipoteca para poder fechar o negócio em definitivo, espero não ter problemas, tive que me conformar com 559 m2, pois foi o único disponível na urbanização que gostei, com toda a infraestrutura, acho que incentivarei minha filha a comprar algo maior por lá, para futuro, pois tem muita coisa disponível, sem muita infraestrutura, ainda! Consegui comprar o terreno vizinho de 429 m2 , hoje assinei escrituras, espero que o outro se concretize sem problemas, ai fica um bom terreno. |
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Dec 22, 2020 11:27:32 GMT -3.5
Post by salcedo on Dec 22, 2020 11:27:32 GMT -3.5
Outra vez estou vendo chamadas como esta:
O projeto de Paulo Guedes é permitir uma atualização do valor do imóvel e já cobrar uma taxa de 4% ou 5% sobre o aumento do preço do imóvel.
Estou curioso para saber , se em caso de ir para frente a ideia, este 4% ou 5%, como vai funcionar, pois penso que para atualizar, pelo que li não será obrigatórios, só se tiver alguma vantagem !
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