MERCADO 2016

São exemplos excelentes, perceba, tanto China como Coréia tiveram forte direcionamento para a industrialização. Parece haver correlação entre a efetividade de criação "não espontânea" de uma economia industrial com existência de ditaduras, de um grande centralismo de tomada de decisões. Perceba que na Índia não parece ser possível alinhar a sociedade nesta democracia caótica deles.

Penso que cada povo deve achar sua predisposição e investir nela voluntariamente. Aqui no Brasil, por exemplo, vejo uma natural predisposição para o agronegócio (e suas adjacências como tratores, logística etc) e pra serviços de entretenimento e festas. Mas longe de precisarem de "incentivo".

Evidentemente ele não faz ideia do que é uma bolha. Não tem nada a ver a questão da racionalidade ou não dos proprietários e nos preços se vai ter ou não bolha e/ou estouro desta. Os exemplos são corretos e apontam para como algumas pessoas preferem (ou não sabem fazer a conta) perder dinheiro do que manter um imóvel alugado a um preço menor do que o pedido. Porém as bolhas se desatam quando uma grande quantidade de proprietários se vem na obrigação de vender a um preço menor que o precisado, isto agravado quando o capital (o imóvel em questão) é garantia de uma posição alavancada. A grande maioria dos proprietários PF no Brasil não estão nesta situação e por isto é que muitas pessoas não acreditam numa bolha, mesmo no Rio de Janeiro. Do outro lado da história encontram-se as construtoras e os bancos, players importantes nas Bolhas que estouraram na Espanha, França e provavelmente na Inglaterra. Aqui no Brasil as construtoras de fato estão alavancadas e por isto é que estão quebrando pois devem vender mais barato para cobrir os juros das dívidas que pegaram ao comprar os terrenos. Aquelas construtoras que tem uma melhor relação de dívida/estoque estão passando sem problemas esta crise. Vide a EZTC que comprou terrenos com capital próprio comparado com a PDG. Esta postura suporta sim um estouro de uma bolha. Os outros grandes players são os bancos, que normalmente são quem está financiando aqueles créditos enormes. Por um lado o controle de crédito aqui para as PF é muito melhor do que em outros países e muito dificilmente a Caixa virá a quebrar a causa dos moradores comuns em Rio não puderem pagar estes créditos, porém aqueles bancos que emprestaram para a PDG estão sofrendo sim com impairments em cada um dos balanços deles. Qual é o percentual do mercado de imóveis que detem as construtoras? eu não sei a resposta disto, mas se eu tenho que chutar diria que é ínfimo comparado com a parte de PF sem avalancagem, então sou dos que duvida muito que tenha uma bolha a estourar.

Porém, acredito que lugares como Rio de Janeiro o preço dos imóveis tem que se estagnar e cair com respeito á inflação durante vários anos por vir. É por isto mesmo que eu prefiro ter o dinheiro em notas de TD e uma grande parte em ações agressivas em lugar de comprar um apartamento. Ao mesmo tempo moro de aluguel num apartamento que se eu comprar teria que gastar todo meu capital.

Finalmente neste último quesito no que eu sempre recebo o argumento dos meus colegas que é melhor ter o apartamento que jogar no lixo o dinheiro do aluguel. O meu apartamento está hoje avaliado em R$1,5M. Os juros que eu recebo por aquele dinheiro num investimento seguro de RF cobrem mais de cinco vezes o aluguel o aluguel do apartamento, ao tempo que eu espero não ter valorização do imóvel. Seria estúpido da minha parte comprar o apartamento.

Porém se a minha proprietária decide vender muito provavelmente eu compre pois não gostaria de mudar, estou numa situação muito comoda tanto para mim como para minha esposa, tomara que ela não esteja lendo isto

Pomba, lembra do Zlatan? não fez nada tbm!

Quando falei de frutas aos pés, não tome literalmente! 

Pense que em climas desafiadores, humanos tem de confiar mais entre si, formando grandes grupos com intensa divisão de trabalho. Todos ali dependem de todos, a confiança uns nos outros foi incentivada (ou todos pereceriam).

Isso pode ser comprovado verificando nossos indígenas originais, espalhados por vastos territórios. Com tudo a mãos, pra que empreenderem em algo?... entendo que isso de alguma forma está entranhado na gente (não só indígenas), seja pelo comportamento atual, seja pelo QI mediano nosso (comparado mundialmente). 

Note que os incas (de origem similar aos nossos originais) se organizaram como necessidade frente a escassez (relevo e clima terríveis). Por isso dou maior importância ao que destaco de seu texto, a agricultura é resultado dessa ocupação inicial em delta de rios (insumo necessário).

Sobre os bancos acho que já chegamos à saturação, como escrevi anteriormente. Eles não terão escolha a não ser fazer isso com o dinheiro de outra entidade (que não de títulos). Obama nestes 2008 trabalhou muito a psiqué socialista naquele lugar.

 

Eu comprei bastante EALT antes desta queda na liquidez. Antes disso comprei muita VALE e se voltar aos 15 devo comprar BBAS. Tenho parado TD pois já minha carteira ficou com muito peso no TD.

É o que eu sempre digo quando ouço falar em bolha imobiliária no Brasil: com o nosso sistema financeiro nem a pau. Bancos aqui ganham uma fortuna com cartão de crédito e empréstimo pessoal, não precisam ser agressivos no empréstimo imobiliário. Por mais que tivesse muita gente querendo vender, sem crédito farto não vai ter gente demais querendo comprar.
Agora você tocou em um ponto importante: imóvel residencial para a maioria é bem de consumo. Você como muitos não quer mudar de onde mora e isso pesa no preço de venda.

O problema do Ibracadabra é a personalidade egocêntrica que não tinha como dar certo com a do Guardiola. Mas pelo resto dos times por onde jogou o cara simplesmente brincou de jogar futebol, não merecia nunca entrar numa lista de pernas de pau, apesar da negociação ter deixado um prejuízo financeiro enorme no Barcelona.

Se dificuldades geográficas edificam, então a sultana de Touggourt deveria conquistar o mundo, rsrs. Dos incas não vejo grandes dificuldades, pelo contrário, nos Andes é possível e comum o plantio em terraços, é nos Andes que vivem as lhamas e assemelhados (alpacas por exemplo) que são as principais espécies domésticas do continente americano (mesmo que aguentem pouca carga), nos Andes existe abundância de minerais, incluindo cobre e estanho (aliás Potosi não para de produzir prata e estanho para o mundo todo há vários séculos), nos Andes além das outras culturas da América (batatas, milho, tomate, etc...) ainda é a origem da quinoa, do amaranto e da maca, etc... existe toda uma ideologia que o mundo tropical é melhor, mas eu não vejo isso. Vai para um rio tropical/equatorial para você ver: é cheio de mosquitos, às vezes crocodilos, carrapatos, cobras, piranhas, etc... na zona temperada, dependendo da latitude isso não existe. Aí o pessoal pega um inverno ou outro rigoroso como se fosse um grande problema, mas lá no Nepal, que é alto pra caramba, cresce trigo, cresce cevada, cresce até (e principalmente) arroz. Agora vai puxar um arado de madeira (onde não tem boi, nem cavalo, nem iaque) pra você ver se vale a pena plantar alguma coisa mesmo que o solo seja uma maravilha de fértil. Mas esse nem era o tema principal, entrei nesse assunto apenas para ilustrar a questão das indústrias de forma a ficar claro que eu não apoio a Coreia do Norte onde existe guarda de trânsito em ruas sem tráfego nenhum...

Os bancos centrais em tese não precisam emitir mais dinheiro, podem continuar dando liquidez ao permitir uma maior alavancagem dos bancos, seja com menor compulsório, seja deixando Basileia III de lado para aceitar como depósitos vários ativos de valores questionáveis. Aliás isso viria bem a calhar para o momento delicado de certos bancos. Mas deixo claro que não concordo com essa opção, que é algo muito mais perigoso do que querer continuar com QEs ad eternum, só mencionei como possibilidade de algo que pode ser feito e não que deveria ser feito.

Se a salvação da lavoura fosse algo óbvio você não escreveria desse jeito, então se me permite arriscar vou chutar corajosamente (ou talvez equivocadamente) que sejam treasure bills pois tradicionalmente elas tem no longo prazo compensado pelo menos uma parte da inflação e tem liquidez imediata para comprar algum distressed asset caso surja a oportunidade ou então o caos seja tão grande que haja deflação. Mas claro, esse seria um wild guess pela forma que você escreveu.

Ah, mas não quis dizer que apenas climas inóspitos levam a grandeza, considero uma das causas, uma das motivações para uma intensa interdependência entre pessoas, claro somada a existência de recursos disponíveis. Vc fala de um jeito como se fosse moleza a agricultura em altiplanos kkk, eu discordo, imagine só! Só de pensar em termos logísticos naquela região me dá calafrios... pessoas se juntaram e foram muito engenhosas ao resolver esse problema.

Não conheço a história da sultana, mas lembro até hoje que pessoas morrem mais de frio do que calor... imagine em épocas anteriores?

Sobre a Coréia do Norte... rs, a imensa maioria acha que o dever de economistas do governo é promover a criação de empregos, qdo n. O objetivo primordial do capitalismo é simples: não nos matarmos entre nós em guerras por posses. Diametralmente oposto a isso, é dar conforto à sociedade por criação de valor pra todos.

Só um acréscimo. Se o achaque vier, especulo que o roubo será na previdência complementar das pessoas, ou seja a estatização destes fundos.

Uma vez que a Constituição é clara qto a n meter mão na Poupança, este seria o dinheiro mais fácil a disposição para ser achacado das pessoas (inflação resolve matando as pessoas aos pouquinhos... numa situação emergencial deve atacar esses fundos).

In Lastro we trust!

Eu pensei em postar isso mas você foi mais rápido no gatilho.

Então galera, mais uma crise nos títulos públicos no futuro, daqui a uns dois, três anos.