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Post by jigsaw on Oct 11, 2016 16:09:36 GMT -3.5
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rst
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Post by rst on Oct 11, 2016 16:16:37 GMT -3.5
A ANAC está oferecendo R$ 75/m²
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Post by jigsaw on Oct 11, 2016 16:19:25 GMT -3.5
4) Calculo da MÉDIA do aluguel ( L ) X 1.000/ N. De meses /m2 . ( A) m2 no decorrer dos períodos: (29/04 - 31/12/2010) = [L . 1000 / N.º Meses] /A = [12.404 . 1000 / 7] / (11.359 + 6.315 + 469) = 97,66 (31/01 - 31/12/2011) = [L . 1000 / N.º Meses] /A = [19.865 . 1000 / 12] / (11.359 + 6.315 + 469) = 91,24 (31/01 - 31/12/2012) = [L . 1000 / N.º Meses] /A = [21.258 . 1000 / 12] / (11.359 + 6.315 + 469) = 97,64 (31/01 - 31/12/2013) = [L . 1000 / N.º Meses] /A = [22.720 . 1000 / 12] / (11.359 + 6.315 + 469) = 104,35 (31/01 - 31/12/2014) = [L . 1000 / N.º Meses] /A = [23.014 . 1000 / 12] / (11.359 - 2600 + 6.315) = 127,22 (31/01 - 31/12/2015) = [L . 1000 / N.º Meses] /A = [10.692 . 1000 / 12] / (11.359 - 2600) = 101,72 5) Calculo da Nova distribuição com incidência da despesa das obras (R$ 2.500.000 em 36 meses) + possivel redução no contrato de locação com a ANAC (5%, 10%, 15%, 20%, 25%, .....): A = {L/12 X (1 – 5%) – [D/12 + 2.500/36]} X 1000/N. De cotas = {10.692/12 . 0,95 - [2386/12 + 2500/36]} X 1000/195.000 = 2,9649 B = {L/12 X (1 – 10%) – [D/12 + 2.500/36]} X 1000/N. De cotas = {10.692/12 . 0,90 - [2386/12 + 2500/36]} X 1000/195.000 = 2,9649 C = {L/12 X (1 – 15%) – [D/12 + 2.500/36]} X 1000/N. De cotas = {10.692/12 . 0,85 - [2386/12 + 2500/36]} X 1000/195.000 = 2,5080 D = {L/12 X (1 – 20%) – [D/12 + 2.500/36]} X 1000/N. De cotas = {10.692/12 . 0,80 - [2386/12 + 2500/36]} X 1000/195.000 = 2,2796 E = {L/12 X (1 – 25%) – [D/12 + 2.500/36]} X 1000/N. De cotas = {10.692/12 . 0,75 - [2386/12 + 2500/36]} X 1000/195.000 = 2,0511COMENTÁRIO: Em (4) percebe-se que a MÉDIA dos alugueres nos 5 primeiros anos variou entre R$ 91,24/m2 e R$ 127,22/m2, estando em linha com o que é apresentado para a região onde se encontra os imóveis. Em relação ao item (5) nota-se que os valores de distribuição poderá partir de 2,9649 (A), com redução de 5%, até chegar a 2,0511 (E) caso haja um acordo de redução de 25% do que é pago hoje, isso terá uma relação direta com a desvalorização da cota no mercado. LEGENDA: (L) = Valor ANUAL de locação (A) = Área Bruta Locável das 2 torres; (D) = Despesa ANUAL do Fundo. Então a proposta de redução de locação de R$ 891.102,00 para R$ 584.040,00 torna-se MUITO PIOR (34,4586%) do que os cenários que havíamos descrito: E = {584,040 – [D/12 + 2.500/36]} X 1000/N. De cotas = {584,040 - [2386/12 + 2500/36]} X 1000/195.000 = 1,6193
DESTA FORMA O FII REDUZ O VALOR DE LOCAÇÃO DE R$ 101,74 => 66,68/M2
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Post by jigsaw on Oct 11, 2016 16:26:52 GMT -3.5
A ANAC está oferecendo R$ 75/m² rst, a ANAC ocupava 11.359 m2, depois foi reduzido a 11.359 - 2600 = 8.759 m2 Tendo em vista o novo valor proposto de R$ 584.040,00 dividido por 8759 = R$ 66,68/m2
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rst
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Post by rst on Oct 11, 2016 18:09:43 GMT -3.5
A ANAC está oferecendo R$ 75/m² rst, a ANAC ocupava 11.359 m2, depois foi reduzido a 11.359 - 2600 = 8.759 m2 Tendo em vista o novo valor proposto de R$ 584.040,00 dividido por 8759 = R$ 66,68/m2Jigsaw, na minha conta considerei a área de 7.787,20 metros quadrados mencionada no próprio documento.
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soros
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Post by soros on Oct 12, 2016 22:15:38 GMT -3.5
Essa redução é absurda,35%.
Talvez fosse melhor tentar vender essas torres e amortizar. A situação está cada dia mais crítica para esse fundo.
jigsaw, sei que você tem um percentual bem alto deste fundo na sua carteira. Como você vê esta situação neste momento e o que pretende fazer ?
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Post by jigsaw on Oct 13, 2016 10:52:08 GMT -3.5
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Post by jigsaw on Oct 13, 2016 11:06:12 GMT -3.5
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Post by jigsaw on Oct 13, 2016 15:06:14 GMT -3.5
Essa redução é absurda,35%. Talvez fosse melhor tentar vender essas torres e amortizar.A situação está cada dia mais crítica para esse fundo. jigsaw, sei que você tem um percentual bem alto deste fundo na sua carteira. Como você vê esta situação neste momento e o que pretende fazer ? Eu concordo com você, a melhor opção seria a AMORTIZAÇÃO, do que ficar um longo período com alta Tx. de vacância, mas ao invés disso, parece que a adm. quer aumentar o PL do FII, depois dessa proposta de alteração do regulamento do FII para emissão de 100.000 novas quotas sem a necessidade de aprovação em AGE, não duvido que isso aconteça, tendo em vista que na ultima assembleia 28,30% aprovaram, sem nenhuma contestação, a realização pelo Fundo, de benfeitoria na estrutura de geração e fornecimento de energia elétrica. (isso representa 55.185 quotas ou 27,5 milhões de reais a valor de mercado, ou seja, um indicativo de que muitas quotas estão na mão de pouca gente). Tudo vai depender de como esse recurso adicional será utilizado, se for para pagar dívidas, será um problema, pois haverá um maior numero de quotas para distribuição da renda, ser for para aquisição de outros ativos (como fez o KNRI), pode ser benéfico para o FII. A minha estratégia era bastante simples, quando vendi (de forma precipitada) minha posição no PQDP, para dobrar posição no PRSV, bastava esse novo ativo pagar METADE da renda do primeiro para IGUALAR o rendimento, ou seja, se o PQDP rendesse 14, bastava o PRSV render 7 (dobro de quotas), 20 no PQDP, o PRSV precisaria de 10, ......... n no PQDP, n/2 no PRSV, ou seja, o PRSV precisaria “rentabilizar” muito menos para eu ter a mesma renda, na teoria tudo é muito bonito, mas na prática a situação se mostrou diferente, enquanto o PQDP foi para 14, o PRSV está em 3,40 podendo chegar a míseros 1,62 por cota. O que me tranquiliza é que, apesar de eu ter um PM = 680, como eu recebi 160 em proventos, eu tenho em haver 520, que seria o valor de mercado hoje, sendo o VPA = 792, mesmo havendo uma proposta com 20% de desconto, o FII seria vendido a 634,00, portanto considero o risco de perda muito baixo, desta forma continuo com o ativo por tempo indeterminado. fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=5388
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vk
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Post by vk on Oct 18, 2016 20:02:16 GMT -3.5
Esse fundo jah estah a algum tempo cheirando a "golpe" pra mim. Predio bem localizado, com vaga de garagem (coisa q vale ouro no centro do rj), e c essa vacancia enorme e constante? Ninguem quer alugar nem a valores baixos com contratos de 1-2 anos? Honestamente, nao acredito.
Duvido nada que os administradores estejam lotados de cotas e com uma agenda propria. Vamos ver quando vai ser o golpe fatal...
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Post by jigsaw on Oct 19, 2016 10:27:49 GMT -3.5
Esse fundo jah estah a algum tempo cheirando a "golpe" pra mim. Predio bem localizado, com vaga de garagem (coisa q vale ouro no centro do rj), e c essa vacancia enorme e constante? Ninguem quer alugar nem a valores baixos com contratos de 1-2 anos? Honestamente, nao acredito. Duvido nada que os administradores estejam lotados de cotas e com uma agenda propria. Vamos ver quando vai ser o golpe fatal... vk , você poderia explicar melhor essa situação? o que você vislumbra que pode acontecer com esse FII?
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vk
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Post by vk on Oct 19, 2016 14:33:04 GMT -3.5
Esse fundo jah estah a algum tempo cheirando a "golpe" pra mim. Predio bem localizado, com vaga de garagem (coisa q vale ouro no centro do rj), e c essa vacancia enorme e constante? Ninguem quer alugar nem a valores baixos com contratos de 1-2 anos? Honestamente, nao acredito. Duvido nada que os administradores estejam lotados de cotas e com uma agenda propria. Vamos ver quando vai ser o golpe fatal... vk , você poderia explicar melhor essa situação? o que você vislumbra que pode acontecer com esse FII? Jigsaw, me parece um negocio tao mal administrado, que nao consigo acreditar em pura incompetencia. Juntando isso a essas altas taxas de aprovacao em assembleia, fica pra mim esse cheiro de coisa estranha. Se vc por sinal entrar no site da empresa que esta tentando alugar o imovel, vera que a area de maior atuacao dela eh SP, e nao RJ... Como isso vai acabar eu nao sei...mas acho dificil acabar bem para nos pequenos minoritarios. Formas de nos lesar tenho ctz que conseguem arrumar varias. Acho que a saida aqui seria entrar um investidor de peso peso pra bater de frente c esses caras, mas no universo dos fiis eh dificil acontecer.
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rst
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Post by rst on Oct 19, 2016 15:13:31 GMT -3.5
vk , você poderia explicar melhor essa situação? o que você vislumbra que pode acontecer com esse FII? Jigsaw, me parece um negocio tao mal administrado, que nao consigo acreditar em pura incompetencia. Juntando isso a essas altas taxas de aprovacao em assembleia, fica pra mim esse cheiro de coisa estranha. Se vc por sinal entrar no site da empresa que esta tentando alugar o imovel, vera que a area de maior atuacao dela eh SP, e nao RJ... Como isso vai acabar eu nao sei...mas acho dificil acabar bem para nos pequenos minoritarios. Formas de nos lesar tenho ctz que conseguem arrumar varias. Acho que a saida aqui seria entrar um investidor de peso peso pra bater de frente c esses caras, mas no universo dos fiis eh dificil acontecer. Uns dois anos atrás, lembro de ter lido nos comentários do site do tetzner o relato de um usuário sobre uma assembleia de cotistas do PRSV11, ocorrida logo após a saída da Oi. Dentre os vários temas abordados no relato, constava a informação de que a Latour Capital, gestora do fundo e antiga proprietária dos imóveis, teria grande parte das cotas do PRSV11. Isso possivelmente explique o quórum elevado das assembleias. E também demonstra que ela é igualmente penalizada pela vacância elevada. Quanto à gestão, particularmente, não acho que o fundo seja mal gerido. Atribuo a vacância ao momento extremamente desfavorável para o aluguel de edifícios de escritórios no RJ. Mas é apenas uma questão de opinião. Em outros forums vejo que muita gente pensa diferente. Em relação a suas suspeitas de que possa haver uma oferta de fechamento, não conheço nenhuma fato que indique que algo assim esteja em vias de acontecer, mas é uma possibilidade sim.
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Post by jigsaw on Oct 20, 2016 14:50:59 GMT -3.5
vk , você poderia explicar melhor essa situação? o que você vislumbra que pode acontecer com esse FII? Jigsaw, me parece um negocio tao mal administrado, que nao consigo acreditar em pura incompetencia. Juntando isso a essas altas taxas de aprovacao em assembleia, fica pra mim esse cheiro de coisa estranha. Se vc por sinal entrar no site da empresa que esta tentando alugar o imovel, vera que a area de maior atuacao dela eh SP, e nao RJ... Como isso vai acabar eu nao sei...mas acho dificil acabar bem para nos pequenos minoritarios. Formas de nos lesar tenho ctz que conseguem arrumar varias. Acho que a saida aqui seria entrar um investidor de peso peso pra bater de frente c esses caras, mas no universo dos fiis eh dificil acontecer. vk, eu prefiro acreditar que seja mais incompetência, do que algum tipo de TEORIA DA CONSPIRAÇÃO, ou seja, algo do tipo o gestor ir protelando alguma providência (locação ou venda) para que ALGUEM ou um GRUPO consiga adquirir a maior quantidade possivel de cotas a preço de banana (comprar imóvel no centro do RJ por 5 mil reais o metro quadrado é algo impensável ) e depois de finalizado esse processo, soltar um FR. De fato a ADM. mostrou uma posição equivocada quando recusou a oferta de renovação s/ reajuste do Santander, considerando que esse FII tem uma despesa Fixa mensal de 200 mil reais, a locação ao Santander por 30 mil reais, bem ou mal, representava 15% de toda a despesa do FII. Eu tenho esse FII há 77 meses (desde o IPO), quando adquiri 15% de toda a minha atual posição, lembro-me que na época conversei com alguns representantes da BEM DTVM e a impressão que me passaram a respeito do FII foi muito positiva, tanto que há muito tempo tinha a intenção de aumentar posição, estudei o prospecto, analisei o EV, as demonstrações Financeiras, verifiquei a condição dos imóveis, idade, localização, não tinha erro, ainda não consigo classificar esse FII como mico, em função apenas de um dos ativos estar desocupado. Entretanto é muito mais cômodo alguem que tem apenas 520 reais por cota para restituir, do que alguém que pagou R$ 1.542,00 no TH (ISSO MESMO, ESSE FII TEVE TH DE R$ 1.542,00 EM 03/13). De qualquer forma o WPLZ (esse sim considero um MONKEY KONG), por estar cotado a 80 reais (ou 800 reais alinhando o range), não há como esse FII permanecer nesse patamar de preço por prazo indeterminado, pelo menos essa é a minha opinião.
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Post by jigsaw on Oct 20, 2016 14:55:36 GMT -3.5
Jigsaw, me parece um negocio tao mal administrado, que nao consigo acreditar em pura incompetencia. Juntando isso a essas altas taxas de aprovacao em assembleia, fica pra mim esse cheiro de coisa estranha. Se vc por sinal entrar no site da empresa que esta tentando alugar o imovel, vera que a area de maior atuacao dela eh SP, e nao RJ... Como isso vai acabar eu nao sei...mas acho dificil acabar bem para nos pequenos minoritarios. Formas de nos lesar tenho ctz que conseguem arrumar varias. Acho que a saida aqui seria entrar um investidor de peso peso pra bater de frente c esses caras, mas no universo dos fiis eh dificil acontecer. Uns dois anos atrás, lembro de ter lido nos comentários do site do tetzner o relato de um usuário sobre uma assembleia de cotistas do PRSV11, ocorrida logo após a saída da Oi. Dentre os vários temas abordados no relato, constava a informação de que a Latour Capital, gestora do fundo e antiga proprietária dos imóveis, teria grande parte das cotas do PRSV11. Isso possivelmente explique o quórum elevado das assembleias.E também demonstra que ela é igualmente penalizada pela vacância elevada. Quanto à gestão, particularmente, não acho que o fundo seja mal gerido. Atribuo a vacância ao momento extremamente desfavorável para o aluguel de edifícios de escritórios no RJ. Mas é apenas uma questão de opinião. Em outros forums vejo que muita gente pensa diferente. Em relação a suas suspeitas de que possa haver uma oferta de fechamento, não conheço nenhuma fato que indique que algo assim esteja em vias de acontecer, mas é uma possibilidade sim. rst, essa explicação tem um certo fundamento, perceba que os quotistas presentes nessa ultima AGE representava 55.185 quotas ou 27,5 milhões de reais a valor de mercado, não é pouca coisa, se houvesse apenas 10 presentes, isso equivaleria a uma média de 2,75 milhões por quotista, se houve a presença de 100 quotistas, o ticket por investidor presente seria de 270 mil, mesmo assim um valor um pouco elevado para a realidade da grande massa de investidores (de forma frequente nos deparamos nos Foruns com investidores que alegam ter 150 mil para investir, mas pedem uma sugestão de 15 FIIs, imagina aplicar 270 mil num único FII, isso considerando essa cotaçao subavaliadada de 500 reais, o ideal é trabalhar com a média historica de 1.000 reais, então você pode dobrar esses valores indicados), como eu nao acredito na presença de mais de 100 pessoas, é bem possível que a Latour Capital tenha estado presente nesta AGE. Outro fato intrigante é que ninguem se manifestou sobre a questão da dificuldade de locação, de repente alguém poderia sugerir um valor escalonado, algo do tipo 50 reais/metro quadrado nos 2 primeiros anos, depois esse valor seria revisto para 60 reais, e assim sucessivamente, outra hipótese, essa uma pouca mais agressiva, seria a proposta que a TIM fez para o CEOC, ou seja, carência de 2 anos (custos ordinários por conta da locatária), seria melhor ter uma luz no fim do tunel daqui a 2 anos, do que ficar 5 anos com os 2 imóveis vagos.
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vk
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Post by vk on Oct 20, 2016 21:46:52 GMT -3.5
Jigsaw, me parece um negocio tao mal administrado, que nao consigo acreditar em pura incompetencia. Juntando isso a essas altas taxas de aprovacao em assembleia, fica pra mim esse cheiro de coisa estranha. Se vc por sinal entrar no site da empresa que esta tentando alugar o imovel, vera que a area de maior atuacao dela eh SP, e nao RJ... Como isso vai acabar eu nao sei...mas acho dificil acabar bem para nos pequenos minoritarios. Formas de nos lesar tenho ctz que conseguem arrumar varias. Acho que a saida aqui seria entrar um investidor de peso peso pra bater de frente c esses caras, mas no universo dos fiis eh dificil acontecer. vk, eu prefiro acreditar que seja mais incompetência, do que algum tipo de TEORIA DA CONSPIRAÇÃO, ou seja, algo do tipo o gestor ir protelando alguma providência (locação ou venda) para que ALGUEM ou um GRUPO consiga adquirir a maior quantidade possivel de cotas a preço de banana (comprar imóvel no centro do RJ por 5 mil reais o metro quadrado é algo impensável ) e depois de finalizado esse processo, soltar um FR. De fato a ADM. mostrou uma posição equivocada quando recusou a oferta de renovação s/ reajuste do Santander, considerando que esse FII tem uma despesa Fixa mensal de 200 mil reais, a locação ao Santander por 30 mil reais, bem ou mal, representava 15% de toda a despesa do FII. Eu tenho esse FII há 77 meses (desde o IPO), quando adquiri 15% de toda a minha atual posição, lembro-me que na época conversei com alguns representantes da BEM DTVM e a impressão que me passaram a respeito do FII foi muito positiva, tanto que há muito tempo tinha a intenção de aumentar posição, estudei o prospecto, analisei o EV, as demonstrações Financeiras, verifiquei a condição dos imóveis, idade, localização, não tinha erro, ainda não consigo classificar esse FII como mico, em função apenas de um dos ativos estar desocupado. Entretanto é muito mais cômodo alguem que tem apenas 520 reais por cota para restituir, do que alguém que pagou R$ 1.542,00 no TH (ISSO MESMO, ESSE FII TEVE TH DE R$ 1.542,00 EM 03/13). De qualquer forma o WPLZ (esse sim considero um MONKEY KONG), por estar cotado a 80 reais (ou 800 reais alinhando o range), não há como esse FII permanecer nesse patamar de preço por prazo indeterminado, pelo menos essa é a minha opinião. Espero que vc esteja certo e eu errado, apesar de nao ter colocado uma grana relevante, tb tenho posicao nesse fii. Pelo imovel e pela localizacao, tb estou optando por esperar pra ver como fica.
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Post by jigsaw on Oct 21, 2016 15:15:30 GMT -3.5
vk, eu prefiro acreditar que seja mais incompetência, do que algum tipo de TEORIA DA CONSPIRAÇÃO, ou seja, algo do tipo o gestor ir protelando alguma providência (locação ou venda) para que ALGUEM ou um GRUPO consiga adquirir a maior quantidade possivel de cotas a preço de banana (comprar imóvel no centro do RJ por 5 mil reais o metro quadrado é algo impensável ) e depois de finalizado esse processo, soltar um FR. De fato a ADM. mostrou uma posição equivocada quando recusou a oferta de renovação s/ reajuste do Santander, considerando que esse FII tem uma despesa Fixa mensal de 200 mil reais, a locação ao Santander por 30 mil reais, bem ou mal, representava 15% de toda a despesa do FII. Eu tenho esse FII há 77 meses (desde o IPO), quando adquiri 15% de toda a minha atual posição, lembro-me que na época conversei com alguns representantes da BEM DTVM e a impressão que me passaram a respeito do FII foi muito positiva, tanto que há muito tempo tinha a intenção de aumentar posição, estudei o prospecto, analisei o EV, as demonstrações Financeiras, verifiquei a condição dos imóveis, idade, localização, não tinha erro, ainda não consigo classificar esse FII como mico, em função apenas de um dos ativos estar desocupado. Entretanto é muito mais cômodo alguem que tem apenas 520 reais por cota para restituir, do que alguém que pagou R$ 1.542,00 no TH (ISSO MESMO, ESSE FII TEVE TH DE R$ 1.542,00 EM 03/13). De qualquer forma o WPLZ (esse sim considero um MONKEY KONG), por estar cotado a 80 reais (ou 800 reais alinhando o range), não há como esse FII permanecer nesse patamar de preço por prazo indeterminado, pelo menos essa é a minha opinião. Espero que vc esteja certo e eu errado, apesar de nao ter colocado uma grana relevante, tb tenho posicao nesse fii. Pelo imovel e pela localizacao, tb estou optando por esperar pra ver como fica. vk , se amanhã sair um FATO RELEVANTE anunciando uma PROPOSTA FIRME DE COMPRA DOS DOIS IMÓVEIS, pode ter certeza de que sua desconfiança tem fundamento. Não vejo nenhuma racionalidade para este FII estar neste patamar de preço atual , todo esse desconto apenas pelo fato do FII estar com 50% de vacância, nao tem sentido. O WPLZ, que eu considero um mico, está custando R$ 7.500,00 o metro quadrado, valor bem inferior comparado com outros FIIs de shoppings (PQDP = 18.600,00; SHPH = 50.000,00; JRDM = 12.300,00), apesar disso ainda assim custa mais que o PRSV, mas como nao tem sentido compararmos os dois ativos, pois são de segmentos diferentes, então comparemos PRSV com FIIs de Escritórios nas imediações do centro do RJ (FAMB = 8.900,00; ALMI = 12.000,00; CXCE = 14.000,00), perceba que o desconto no PRSV (R$ 5.500,00), é completamente desproporcional, é como se pagassemos R$ 8.583,00 pela Torre Boa Vista e levassemos a TORRE VARGAS de graça. É IMPORTANTE SALIENTAR QUE NESTE MOMENTO ESTOU COM PREJUÍZO NESTE FII, PORTANTO O CONSIDERO DE ALTO RISCO, NÃO É DESTINADO A INVESTIDORES QUE TEM O PERFIL CONSERVADOR.
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vk
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Post by vk on Oct 25, 2016 17:29:41 GMT -3.5
Espero que vc esteja certo e eu errado, apesar de nao ter colocado uma grana relevante, tb tenho posicao nesse fii. Pelo imovel e pela localizacao, tb estou optando por esperar pra ver como fica. vk , se amanhã sair um FATO RELEVANTE anunciando uma PROPOSTA FIRME DE COMPRA DOS DOIS IMÓVEIS, pode ter certeza de que sua desconfiança tem fundamento. Não vejo nenhuma racionalidade para este FII estar neste patamar de preço atual , todo esse desconto apenas pelo fato do FII estar com 50% de vacância, nao tem sentido. O WPLZ, que eu considero um mico, está custando R$ 7.500,00 o metro quadrado, valor bem inferior comparado com outros FIIs de shoppings (PQDP = 18.600,00; SHPH = 50.000,00; JRDM = 12.300,00), apesar disso ainda assim custa mais que o PRSV, mas como nao tem sentido compararmos os dois ativos, pois são de segmentos diferentes, então comparemos PRSV com FIIs de Escritórios nas imediações do centro do RJ (FAMB = 8.900,00; ALMI = 12.000,00; CXCE = 14.000,00), perceba que o desconto no PRSV (R$ 5.500,00), é completamente desproporcional, é como se pagassemos R$ 8.583,00 pela Torre Boa Vista e levassemos a TORRE VARGAS de graça. É IMPORTANTE SALIENTAR QUE NESTE MOMENTO ESTOU COM PREJUÍZO NESTE FII, PORTANTO O CONSIDERO DE ALTO RISCO, NÃO É DESTINADO A INVESTIDORES QUE TEM O PERFIL CONSERVADOR. jigsawOq achou da assembleia? Parece que os cotistas estao dando um sacode nas gestoras de fii.
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Post by jigsaw on Oct 26, 2016 14:14:53 GMT -3.5
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Post by jigsaw on Oct 26, 2016 14:16:31 GMT -3.5
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