rst
Moderador
Posts: 5,951
|
Post by rst on Oct 26, 2015 8:23:05 GMT -3.5
Tópico para discussão do FII TB Office
|
|
|
Post by jigsaw on Oct 29, 2015 9:38:18 GMT -3.5
|
|
|
Post by jigsaw on Nov 23, 2015 15:32:15 GMT -3.5
|
|
|
Post by jigsaw on Nov 23, 2015 15:39:47 GMT -3.5
|
|
|
Post by jigsaw on Nov 23, 2015 15:48:05 GMT -3.5
|
|
|
Post by jigsaw on Nov 23, 2015 15:54:05 GMT -3.5
|
|
rst
Moderador
Posts: 5,951
|
Post by rst on Nov 2, 2016 6:17:47 GMT -3.5
|
|
|
Post by jigsaw on Nov 17, 2016 9:41:54 GMT -3.5
|
|
|
Post by jigsaw on Nov 17, 2016 9:46:32 GMT -3.5
|
|
|
Post by jigsaw on Nov 17, 2016 9:50:21 GMT -3.5
|
|
|
Post by jigsaw on Nov 17, 2016 9:55:32 GMT -3.5
|
|
|
Post by jigsaw on Nov 17, 2016 10:01:19 GMT -3.5
|
|
|
Post by jigsaw on Nov 17, 2016 10:05:05 GMT -3.5
|
|
rst
Moderador
Posts: 5,951
|
Post by rst on Dec 21, 2016 19:18:00 GMT -3.5
|
|
|
Post by wizardhsc on Dec 21, 2016 21:11:03 GMT -3.5
Vejo muita gente comprando esse FII, pelo desconto em relação ao VP. Mas não entendo porque não comprar EZTC3 nesse caso, desconto bem maior e bem melhor administrado. São coisas diferentes, mas se melhorar para o TBOF, vai melhorar para EZTC.
|
|
Deleted
Deleted Member
Posts: 0
|
Post by Deleted on Jan 9, 2017 21:59:29 GMT -3.5
|
|
Deleted
Deleted Member
Posts: 0
|
Post by Deleted on Feb 3, 2017 22:28:04 GMT -3.5
|
|
rst
Moderador
Posts: 5,951
|
Post by rst on Feb 4, 2017 6:30:20 GMT -3.5
Isso dá 12,5mil/m2. É um valor razoável, mas eu não venderia.
|
|
bochan
Forista VIP
Posts: 1,728
|
Post by bochan on Feb 4, 2017 9:21:12 GMT -3.5
Se alguém souber: FII deu um salto ontem, chegou a bater 70, fechou em 69.
A pergunta é: é melhor vender agora e garantir o lucro, ou aguardar a eventual liquidação do fundo?
Se a assembléia decidir pela venda, o que sobra para os cotistas? Suponho que deveria ser venda-custos. Quem define os custos, isto é, o que entra nestes custos? Quanto o BTG pode pleitear?
Uma vez definida a venda, quanto tempo o cotista levaria para receber o valor da venda?
Da aprovação da venda até a venda efetiva, a cota fica bloqueada para negociação?
Tenho a impressão (só isto) que é melhor vender agora, garantir o lucrinho. Se a venda fracassa, a cota cai e posso recomprar.
abs.
|
|
rst
Moderador
Posts: 5,951
|
Post by rst on Feb 4, 2017 9:55:14 GMT -3.5
A pergunta é: é melhor vender agora e garantir o lucro, ou aguardar a eventual liquidação do fundo? A cotação atual é praticamente o preço da oferta. Se acredita que a oferta será aprovada, vender agora é a melhor solução devido ao valor do dinheiro no tempo. Se acredita que a oferta será recusada, ela é (quase) indiferente para sua decisão de investimento. Caso o regulamento não disponha especificamente sobre isso, tratando-se de um fundo com um único imóvel, o mais provável é que seja posteriormente liquidado. Mas nada impede que assembleia decida por alterar o regulamento e investir em outro imóvel ou em papéis. Não sei. Depende das condições de pagamento e de assembleia definindo a destinação dos recursos. Chutaria no mínimo uns 4-6 meses. Possivelmente mais. Não. Negociação livre até a eventual liquidação e encerramento do fundo. Como disse lá na primeira pergunta, se for aprovado nessas condições, realmente o melhor é vender agora. Se for recusado, é porque os cotistas acreditam que o imóvel tenha um valor maior. Por esta perspectiva, o mais lógico seria haver uma alta da cotação (o que não necessariamente irá acontecer)
|
|