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Post by palata on Nov 4, 2017 9:25:41 GMT -3.5
Administrador: Geração Futuro Gestor: Brasil Plural Categoria: Shoppings Tipo de Gestão: Ativa Imóveis Alvo: - Maceió Shopping
- Participação de 54%
- Ocupação 98%
- Perfil de Consumidor A: 5% | B: 40% | C: 32%| D: 23%
Osasco Plaza Shopping- Participação de 39.6%
- Ocupação 97%
- Perfil de Consumidor A: 11% | B: 50% | C: 32% | D: 7%
Via Brasil Shopping - Participação de 49%
- Ocupação 88%
- Perfil de Consumidor A: 12% | B: 69% | C: 19%
Rentabilidade: - Rendimento líquido estimado no 1º ano: 8,4%
- TIR estimada: 13,9% a.a. (em termos reais)
Taxa de Administração: 0,5% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo (mínimo R$ 50.000,00 reajustado anualmente pelo IPCA)
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Post by palata on Nov 4, 2017 9:27:03 GMT -3.5
E aí, o que acham desse fundo? eu particularmente não concordo em ser cobrada taxas em cima do valor patrimonial, acho que o justo seria cobrar uma taxa em cima da receita recebida e sem valor mínimo inclusive.
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Post by doutormanezao on Nov 4, 2017 10:58:01 GMT -3.5
Tem que ver a qualidade dos ativos (do ponto de vista do investidor).
O de Osasco parece ser bom, tipo "vaca leiteira".
O Via Brasil (Rio) não me parece bom.
O de Maceió, não sei.
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Post by palata on Dec 18, 2017 9:06:31 GMT -3.5
Fundo iniciou suas negociações hoje. Captou 186 milhões.
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rst
Moderador
Posts: 5,956 
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Post by rst on Dec 25, 2017 14:14:08 GMT -3.5
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Post by jigsaw on Jan 8, 2018 17:03:01 GMT -3.5
E aí, o que acham desse fundo? eu particularmente não concordo em ser cobrada taxas em cima do valor patrimonial, acho que o justo seria cobrar uma taxa em cima da receita recebida e sem valor mínimo inclusive. Estou sem TEMPO E PACIÊNCIA para analisar prospecto de FII, mas encontrei esse video do LEANDRO MANUEL do CLUBEFII bastante explicativo sobre o MALL11: www.youtube.com/watch?v=HE0EJZr5nIo |
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Post by doutormanezao on May 3, 2018 12:21:47 GMT -3.5
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bochan
Forista VIP
Posts: 1,728
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Post by bochan on May 31, 2019 14:27:55 GMT -3.5
Liquidação hoje de MALL11.
Como já me atolei mesmo em SUZB3, comprei uns lotes aqui. Sem tempo para checar o que houve, se alguém souber favor informar.
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Post by palata on Jun 3, 2019 15:20:39 GMT -3.5
Empiricus recomendou venda
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Post by rogerdff on Jun 13, 2019 18:18:58 GMT -3.5
Será oportunidade?
10% queda para um FII é muita coisa. Não que justificasse ficar próximo dos 110.
Mas abaixo 100 parece boa oportunidade.
O que a Empiricus argumenta?
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