Transinc - TSNC11

Dados do Fundo de Investimento

Nome de Pregão: FII TRANSINC

Códigos de negociação: TSNC11

CNPJ:17.007.443/0001-07

Classificação Setorial:Financeiro e Outros/Fundos/Fundos Imobiliários

Site:www.bancopetra.com.br

Contatos:

Sede:EndereçoR PASTEUR, 463 - 11.ANDAR - CEP: 80250080 CIDADE: CURITIBA UF: PRTelefone(41) 3074 0909 - Fax: (41) 0Diretor Responsável:Nome:EDILBERTO PEREIRAEndereçoR PASTEUR, 463 - 11.ANDAR - CEP: 80250080 CIDADE: CURITIBA UF: PRTelefone(41) 3074 0909Emailadmfundos@bancopetra.com.brEscriturador (Departamento de Acionistas) InstuiçãoBANCO PETRA S.A.EndereçoR PASTEUR 463 - 11 ANDAR - CEP: 80250080 CIDADE: CURITIBA UF: PRTelefone(41) 3074 5800 - Fax: (41) 3074 0938E-mailjose.ramalho@bancopetra.com.br

RELATÓRIO TRIMESTRAL
3º TRIMESTRE/2015

O BANCO PETRA S.A, instituição financeira devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”), na qualidade de instituição administradora e por conta e ordem do TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, constituído de acordo com a Instrução da CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada ("Instrução CVM nº 472/08"), inscrito no CNPJ/MF sob o n.º 17.007.443/0001-07, doravante denominado “FUNDO” vem, nos termos do inciso II do artigo 39 da Instrução CVM nº 472/08, através da presente, informar que:

O FUNDO até a presente data não possui imóveis em obras na sua carteira e, consequentemente, não há informações a respeito do andamento de obras e valores totais investidos ou já realizados.

Curitiba, 30 de setembro de 2015.
BANCO PETRA S/A
Administrador

TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII
CNPJ/MF nº. 17.007.443/0001-07
Curitiba, 19 de agosto de 2015.

FATO RELEVANTE

O BANCO PETRA S.A., com sede na Cidade de Curitiba, Estado do Paraná, Rua Pasteur, nº 463, 11º andar, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 11.758.741/0001-52 (“Administrador”), na qualidade de administrador do TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 17.007.443/0001-07 (“Fundo”), para fins do artigo 41 da Instrução CVM nº 472/08, comunica o que segue:

a) Fleury S.A., com sede na Av. General Valdomiro de Lima, n.º 508, Jabaquara, São Paulo, SP, inscrita no CNPJ/MF sob o n.º 60.840.055/0001-31 (“Locatária”), efetuou uma proposta de renegociação dos aluguéis, relativo aos imóveis situados na Av. General Waldomiro de Lima, nº 508, descrito e caracterizado na matrícula nº 173.073 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo e cadastrado perante a Prefeitura Municipal de São Paulo sob o contribuinte nº 089.311.0065-5 (“Waldomiro de Lima”) e na Rua Delgado Castro, nº 188, SP, descrito e caracterizado nas matrículas nº 85.678, 71.289 e 71.290 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo e cadastrado perante a Prefeitura Municipal de São Paulo sob os contribuintes nºs 096.104.0036-1, 096.104.0033-7 096.104.0034.5 (“Delgado Castro”), ambos de propriedade do Fundo. A proposta consistiu na concessão pelo Fundo de um desconto mensal equivalente a R$ 4.511,10 (quatro mil, quinhentos e onze reais e dez centavos) para o imóvel Waldomiro de Lima, resultando no valor de aluguel mensal de R$ 100.000,00 (Cem mil reais) e um desconto mensal equivalente a R$ 16.868,54 (dezesseis mil, oitocentos e sessenta e oito reais e cinquenta e quatro centavos) para o imóvel Delgado Castro, resultando no valor de aluguel mensal de R$ 550.000,00 (Quinhentos e cinquenta mil reais), desta forma totalizando um decréscimo mensal no recebimento dos aluguéis equivalente a R$ 21.379,64 (vinte e um mil, trezentos, setenta e nove reais, sessenta e quatro centavos), compreendendo o período de 01/05/2015 a 30/04/2016; e

b) Ante ao exposto na alínea “a”, acima foi convocada pela Gestora e realizada em 25 de junho de 2015 a Terceira Reunião Extraordinária do Comitê de Investimentos do
Fundo (“Comitê do Fundo”) para deliberar sobre a proposta de renegociação dos aluguéis efetuada pela Locatária. A MZI – Mauá Zogbi Investimentos Imobiliários Ltda., com sede na Rua Joaquim Floriano, nº 413, 16º andar, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 09.561.568/0001-56 (“Gestora”), Gestora do Fundo, esclareceu a todos os membros do Comitê de Investimento a situação política, macro econômica e precisamente sobre o momento atual que atravessa o mercado imobiliário local, notadamente sobre a grande oferta de imóveis comerciais novos que estão permitindo aos locatários pressionarem os proprietários de imóveis à redução nos preços dos valores locatícios. Face ao cenário descrito, a Gestora recomendou a aceitação da proposta efetuada pela Locatária. Com base ao apresentado pela Gestora aos membros do Comitê de Investimentos, unanimemente se manifestaram favoravelmente a recomendação da Gestora. Em razão do resultado da Terceira Reunião Extraordinária do Comitê de Investimentos do Fundo e os trâmites que cercaram tal renegociação a Gestora comunicou em 13 de agosto de 2015 à Administradora para tomar todas as medidas necessárias a efetivação do deliberado no Comitê do Fundo.

Atenciosamente,

BANCO PETRA S.A.

RELATÓRIO TRIMESTRAL
4º TRIMESTRE/2015

O BANCO PETRA S.A, instituição financeira devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”), na qualidade de instituição administradora e por conta e
ordem do TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, constituído de acordo com a Instrução da CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada
("Instrução CVM nº 472/08"), inscrito no CNPJ/MF sob o n.º 17.007.443/0001-07, doravante denominado “FUNDO” vem, nos termos do inciso II do artigo 39 da Instrução
CVM nº 472/08, através da presente, informar que:

O FUNDO até a presente data não possui imóveis em obras na sua carteira e, consequentemente, não há informações a respeito do andamento de obras e valores totais investidos ou já realizados.

Curitiba, 31 de dezembro de 2015.
BANCO PETRA S/A
Administrador