Polo Recebíveis Imobiliários I - PLRI11

RELATÓRIO DA INSTITUIÇÃO ADMINISTRADORA

Senhores Quotistas,

Temos a satisfação de submeter à apreciação de V. Sas. o Relatório da Instituição Administradora e as Demonstrações Contábeis do POLO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I - FII relativos ao exercício social findo em 30 de junho de 2015.

O Fundo foi constituído em 31 de outubro de 2011, nos termos da Instrução CVM n° 472/08, tendo como objetivo proporcionar aos cotistas no médio e longo prazo rentabilidade condizente com a sua política de investimento e que estejam dispostos a aceitar riscos inerentes à aplicação através de uma carteira composta preferencialmente por Certificados de Recebíveis Imobiliários, Cotas de Fundos de Investimento Imobiliário, Letras de Crédito Imobiliário e Letras Hipotecárias, além de ativos de liquidez e demais ativos, observando o disposto no regulamento do Fundo. Ademais, o Fundo poderá participar subsidiariamente de operações de securitização por meio de cessão de direitos e/ou créditos de locação ou venda dos imóveis integrantes do patrimônio do Fundo a empresas de propósito específico que tenham por objeto emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários, na forma da legislação pertinente.

NEGÓCIOS REALIZADOS NO 1º SEMESTRE DE 2015.

A estratégia de Gestão do POLO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I - FII se baseia na aquisição de títulos lastreados em recebíveis imobiliários,
preponderantemente CRI’s, que tenham como lastro operações de financiamento imobiliário com estrutura adequada de garantia. Os negócios realizados pelo Polo FII – I abrangeram principalmente a aquisição de CRI’s que atendessem a essa estrutura, bem como cotas de fundos de investimento imobiliário que aplicassem em ativos de características semelhantes e letra de crédito imobiliário - LCI.

Consistente com sua política de investimento e com a estratégia do Gestor, o Fundo adquiriu novas séries de CRI’s, dentre outros ativos, os quais estão descritos abaixo:
Data da Operação Tipo do Ativo Ativo Quantidade de Cotas ou de ativos Preço do Ativo ou Cota(R$)

6-Jan-15 LCI 14H00040689 1 1,039,385.21
10-Fev-15 LCI 15B00069536 1 3,000,000.00
24-Abr-15 CRI 15D0540147 45 334,828.34
24-Abr-15 CRI 15D0540161 16 350,523.40

PREVISÃO DE INVESTIMENTOS PARA O 2º SEMESTRE DE 2015

Para o 2º semestre de 2015 o Polo FII – Recebíveis Imobiliários I manterá sua política de investimento em ativos, preponderantemente CRI’s, cujo lastro seja baseado em recebíveis imobiliários de operações originadas por grandes incorporadoras, e com estrutura adequada de garantia, especialmente na relação saldo da dívida X valor do imóvel.

5. ORDEM DO DIA: (A) Em sede de Assembleia Geral Ordinária: a análise das contas e das demonstrações financeiras do Fundo, referentes ao exercício social findo em 30 de junho de 2015; e (B) Em sede de Assembleia Geral Extraordinária: (i) a possibilidade de o Fundo negociar ativos junto a partes relacionadas ao Gestor ou ao Administrador do Fundo; e (ii) a possibilidade de o Fundo negociar ativos emitidos por partes relacionadas ao Gestor ou ao Administrador do Fundo.

6. DELIBERAÇÕES: Preliminarmente, o Administrador relembrou aos quotistas presentes que não podem votar nas Assembleias Gerais (i) o Administrador e o Gestor, (ii) os sócios, diretores e funcionários do Administrador e do Gestor, (iii) empresas ligadas ao Administrador ou ao Gestor, seus sócios, diretores e funcionários, e (iv)
prestadores de serviços do Fundo, seus sócios, diretores e funcionários. Esclareceu o Administrador também que tal vedação não se aplica quando (i) os únicos cotistas do Fundo forem as pessoas acima mencionadas; ou (ii) houver aquiescência expressa da maioria dos demais cotistas, manifestada na própria Assembleia, ou em
instrumento de procuração que se refira especificamente à Assembleia em que se dará a permissão de voto.

Feitos os esclarecimentos, o Administrador solicitou que qualquer quotista enquadrado nas vedações acima se manifestasse previamente às deliberações e se abstivesse de deliberar, a menos que autorizado nos termos mencionados.

Não tendo nenhum cotista se manifestado neste sentido, iniciaram-se as deliberações.

(A) Em sede de Assembleia Geral Ordinária: os quotistas presentes na assembleia deliberam, por unanimidade e sem quaisquer restrições, por aprovar as contas e as demonstrações financeiras do Fundo, referentes ao exercício social findo em 30 de junho de 2015, anexas a presenta (Anexo I).

(B) Em sede de Assembleia Geral Extraordinária: Haja vista que o quórum para deliberar sobre as matérias da presente Ordem do Dia não foi alcançado, nos termos do Regulamento e da Instrução n.º CVM 472/2008, os seguintes itens não foram abertos para deliberação, quais sejam: (i) a possibilidade de o Fundo negociar ativos
junto a partes relacionadas ao Gestor ou ao Administrador do Fundo; e (ii) a possibilidade de o Fundo negociar ativos emitidos por partes relacionadas ao Gestor ou ao Administrador do Fundo.

FII POLO I (PLRI)

DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTO

A Oliveira Trust DTVM S.A. na qualidade de administradora do Polo Fundo de Investimento Imobiliário - FII Recebíveis Imobiliários I informa sobre a distribuição de rendimento deste Fundo conforme dados abaixo:

Data Base: 30/12/2015
Data do pagamento: 08/01/2016
Valor do rendimento por cota: R$ 1,640000
Período de referência: dezembro/2015

Declara que o Fundo de Investimento Imobiliário se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, alterada pelo artigo 125 da Lei 11.196/2005. Em decorrência, fica isento do imposto de renda, o cotista pessoa física, desde que respeitado o disposto nos incisos I e II do parágrafo único do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Norma: a partir de 04/01/2016 cotas ex-rendimento.