Post by rst on Mar 28, 2022 20:31:01 GMT -3.5
Nada indica que Rio de Janeiro vá sair do buraco tão cedo, mas será que nesse preço já não começa a valer o risco?
Quanto anos de vacância 100% justificariam esse preço por m²?
Pessoal que conhece minimamente o Rio, qual a opinião sobre o prédio e a localização? (Próximo ao Largo da Carioca)
E agora vale risco?
Impressionante buraco sem fundo ativos do Rio
O mercado imobiliário corporativo do RJ ainda está muito longe da normalidade, mas já começo a ver algumas notícias de locações surgindo aqui e ali.
Nada que reduza significativamente a vacância da região central, mas, aparentemente, o fundo do poço parece ter ficado para trás.
Famb11 está muito barato e está terminando um retrofit, mas tem outros FIIs no RJ que pelo menos estão conseguindo gerar receita para cobrir as despesas (edga11 e almi11, por exemplo).
Também não dá para desconsiderar que, nesse momento, tem FIIs multi multi com renda mensal entre 7-9%.
Então, não é a primeira opção que me surge quando penso em novas compras, ainda que entenda a lógica de quem resolva arriscar uns trocados aqui.