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Post by rst on Jan 11, 2021 11:05:43 GMT -3.5
Tópico para discussão de Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário |
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Post by Claudio66 on Jan 19, 2021 20:59:33 GMT -3.5
Prévia Operacional confusa. Não mostra os estoques e só mostra as vendas sobre oferta (VSO) acumulado de 12 meses; não mostra do trimestre, como fazem as demais incorporadoras. A impressão que fica é de que estão maquiando as informações. Mas as vendas líquidas cresceram 25% contra o 4T19 e os lançamentos 1% (sobre um ritmo que já era bom).
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Post by Claudio66 on Jan 20, 2021 20:46:19 GMT -3.5
Prévia Operacional confusa. Não mostra os estoques e só mostra as vendas sobre oferta (VSO) acumulado de 12 meses; não mostra do trimestre, como fazem as demais incorporadoras. A impressão que fica é de que estão maquiando as informações. Mas as vendas líquidas cresceram 25% contra o 4T19 e os lançamentos 1% (sobre um ritmo que já era bom).
Como eu disse, queriam esconder algo. O BTG desmascarou, indicando VSO de apenas 14%, bem abaixo dos pares.
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Post by Claudio66 on Feb 11, 2021 7:48:41 GMT -3.5
Apesar das ressalvas à prévia operacional apresentada pela empresa (ver postagens anteriores, os insiders estão comprando. O formulário consolidado cujo vínculo eu coloquei abaixo, indica compras por Controlador, Conselho de Administração e Diretoria. Verifiquei no Formulário de Referência que, tanto para o Conselho de Administração, como para a Diretoria, "Não são elementos da remuneração... (iv) remuneração baseada em ações". Ou seja, não se trata de exercício de opções de compra, mas realmente de novas compras, em todos os casos. |
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marcos
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Post by marcos on Jun 22, 2021 22:47:50 GMT -3.5
Iniciei posição aqui hoje, 1000 ações a 6,50. Ótimos múltiplos e um baita desconto em relação ao IPO.
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Post by Claudio66 on Jul 12, 2021 14:31:16 GMT -3.5
Outra boa prévia operacional no setor imobiliário. (Cury (CURY3) havia apresentado uma prévia espetacular, com quebra de recordes de lançamentos e de vendas, e JHSF (JHSF3), também teve boa prévia.) Crescimento de 134% nas vendas contra o 2T20, e de 90% do 1S21 contra o 1S20. Lançamento de R$ 354 milhões de VGV no 2T21. Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A. - Comunicado ao Mercado - Prévia Operacional 2T21Assim como a Cury (CURY3), é uma das subsidiárias da Cyrela (CYRE3), que tem de 33,5% da PLPL3 e 31,0% da CURY3. |
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marcos
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Post by marcos on Aug 10, 2021 23:08:43 GMT -3.5
Iniciei posição aqui hoje, 1000 ações a 6,50. Ótimos múltiplos e um baita desconto em relação ao IPO. Eita, até qui coloquei 1.000 em vez de 10.000. Na minha cabeça, queria comprar 10.000 ações. Mas, por sorte, acho que no dia estava dormindo e comprei só 1.000. Hoje que fui vender minhas açoezinhas do mês (vendi RDNI3 a 12,94) e me dei conta de que tinha só 1000 ações PLPL3. Bom, comprei então 14.000 ações hoje a inacreditáveis (no meu entendimento) 5,01. |
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Post by Claudio66 on Aug 11, 2021 5:44:08 GMT -3.5
Iniciei posição aqui hoje, 1000 ações a 6,50. Ótimos múltiplos e um baita desconto em relação ao IPO. Eita, até qui coloquei 1.000 em vez de 10.000. Na minha cabeça, queria comprar 10.000 ações. Mas, por sorte, acho que no dia estava dormindo e comprei só 1.000. Hoje que fui vender minhas açoezinhas do mês (vendi RDNI3 a 12,94) e me dei conta de que tinha só 1000 ações. Bom, comprei então 14.000 ações hoje a inacreditáveis (no meu entendimento) 5,01. A Cyrela (CYRE3) tem boas participações na Plano & Plano (PLPL3), Lavvi (LAVV3) e Cury (CURY3), além de duas construtoras de capita fechando (CYMA e SKR) e das próprias incorporações, através de marcas segmentadas. Achei Cyrela mais seguro do que escolher alguma. Apesar da boa prévia operacional, os custos podem estar pressionando as margens, particularmente no setor de baixa renda, que é o foco da PLPL3. Além disso, esse segmento pode ser mais afetado pela inadimplência no futuro próximo, em função da elevada inflação que estamos vivendo.
Além disso, do ponto de vista de liquidez é melhor ter Cyrela do que um pouco em cada. E neste momento liquidez é essencial. (Estou liquidando ações de baixa liquidez, como FRAS3, PTNT4 etc.)
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marcos
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Post by marcos on Aug 11, 2021 6:40:38 GMT -3.5
Pois é; mas, os resultados que tem sido divulgados, têm mostrado resultados razoáveis, inclusive na baixa renda (por exemplo, Direcional).
No caso da PLPL3, espero um LL superior a 200M em 2021 (para isso, é só manter a média do 1T), sendo que o valor de mercado está em 1Bi.
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Post by Claudio66 on Aug 11, 2021 9:07:31 GMT -3.5
Pois é; mas, os resultados que tem sido divulgados, têm mostrado resultados razoáveis, inclusive na baixa renda (por exemplo, Direcional). No caso da PLPL3, espero um LL superior a 200M em 2021 (para isso, é só manter a média do 1T), sendo que o valor de mercado está em 1Bi. Justamente a Direcional (DIRR3), que teve um resultado muito bom, caiu 4% ontem (resultado divulgado anteontem à noite). O mercado já está antecipando os problemas. O pior é que eu tinha decidido zerar DIRR3. Coloquei uma OV por R$ 13,89 com minhas últimas ações, quando o preço ainda estava em torno de R$ 13,70, justamente esperando um pouco de alta por causa do resultado. Fiquei na saudade. Hoje pode ser outra história, porque vi que os prêmios do Tesouro Direto diminuíram. Vamos ver.
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marcos
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Post by marcos on Nov 11, 2021 22:23:47 GMT -3.5
LL de 40M no 3T e valor de mercado de 725M. Vai entender.
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Post by rst on Nov 12, 2021 6:15:34 GMT -3.5
LL de 40M no 3T e valor de mercado de 725M. Vai entender. 1) P/VPA acima de 2x. Esse não é um indicador que eu desprezaria em uma construtora; 2) IPO recente. Histórico é insuficiente para se saber qual o patamar recorrente de retorno; 3) Acho improvável que o Elie Horn tenha entregue um de seus negócios ao mercado a preço de banana. Tenho bastante estima por ele e tolo é uma coisa que ele não é. Arrisco dizer que ele concentrou os projetos da empresa em um determinado período, comprometendo todo o capital, e, quando estes projetos maturaram, dando a impressão de que o negócio tem um alto retorno, vendeu as ações. |
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Post by rogerdff on Jan 24, 2024 21:54:41 GMT -3.5
marcos mais uma vez acerta na veia. E ainda saiu de RNDI na hora certa. Que timing e assertividade escolha empresa ainda nova mercado ações. Agora PLPL3 já parece bem esticada apesar P/L de 10.
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