BRADESCO CARTEIRA IMOBILIÁRIA ATIVA - BCIA11

Bradesco Carteira Imobiliária Ativa – Fundo de Fundos de
Investimento Imobiliário – FII
CNPJ/MF nº 20.216.935/0001-17
PERFIL DO FUNDO (14/05/2015)

Administrador 
BANCO BRADESCO S.A CNPJ: 60.746.948/0001-12
End: Cidade de Deus, s/n, Prédio Amarelo, 2º
andar Bairo: Vila Yara
Cidade: Osasco, Estado: SP
E-mail: produtos@bram.bradesco.com.br
Tel.: (11) 2178-4004
Fax.:(11) 2178-6700

Diretor Responsável
André Bernardino da Cruz Filho
e-mail: 4010.andreb@bradesco.com.br
Contato para duvidas e informações
Avenida Paulista, nº 1.450 11º andar, Cerqueira
César, Município de São Paulo, Estado de São
Paulo, CEP 01310-917
E-mail: produtos@bram.bradesco.com.br
Tel.: (11) 2178-4004

Características do Fundo

Fundo de Investimento Imobiliário de prazo indeterminado.

Objetivo e Política de Investimento do Fundo

O objetivo do Fundo é a obtenção de renda, mediante a aplicação primordial em Ativos Imobiliários e, alternativamente em Ativos Financeiros ou, excepcionalmente, em Outros Ativos.
A aquisição de Ativos Imobiliários pelo Fundo visa a proporcionar aos seus Cotistas a rentabilidade objetivando (i) auferir rendimentos das Cotas de FII que vier a adquirir; (ii) auferir ganho de capital nas negociações de Cotas de FII que vier a adquirir e posteriormente alienar; (iii) auferir rendimentos dos demais Ativos Imobiliários que vier a adquirir; (iv) auferir ganho de capital nas eventuais negociações de outros Ativos Imobiliários que vier adquirir e posteriormente alienar; e (v) excepcionalmente, auferir
rendimentos e/ou ganho de capital por conta da exploração comercial na forma prevista na Instrução CVM nº 472/08 ou na alienação de Outros Ativos que eventualmente venham a fazer parte da carteira do Fundo.
O Fundo não tem o objetivo de aplicar seus recursos em Ativos Imobiliários específicos, sendo caracterizado como um fundo de investimento genérico.

Da Política de Distribuição de Resultados

O Administrador distribuirá aos Cotistas, independentemente da realização de Assembleia Geral de Cotistas, no mínimo, 95% (noventa e cinco por cento) dos lucros auferidos pelo Fundo, apurados segundo o regime de caixa, com base nos seus balancetes semestrais encerrados em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano e calculados com base nas disponibilidades de caixa existentes, após o pagamento dos Encargos do Fundo, (exceto pela Alocação de Performance).
A distribuição de rendimentos prevista acima será realizada mensalmente pelo Administrador, sempre no 20º (vigésimo) Dia Útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos pelo Fundo, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos, sendo que eventual saldo de lucros auferidos não distribuído, conforme apurado com base em balanço ou balancete semestral, será pago na próxima data prevista para distribuição de rendimentos, observados os procedimentos da BM&FBOVESPA.
Farão jus à distribuição de que trata o parágrafo acima os titulares de Cotas no fechamento do último Dia Útil de cada mês de apuração dos lucros auferidos, de acordo com as contas de depósito mantidas pela instituição responsável pela prestação de serviços de escrituração das Cotas.

CARACTERÍSTICAS DO FUNDO

O FII Bradesco Carteira Imobiliária Ativa (BCIA11) tem como principal objetivo a obtenção de renda através da aquisição de cotas de Fundos Imobiliários, bem como Certificados de Recebíveis (CRI), Letras Hipotecárias (LH) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

No mês de agosto, o BCIA obteve uma valorização de 0,39% contra uma variação de -0,86% do IFIX. No dia 29/09 o fundo fará o terceiro pagamento de proventos, no montante de R$ 0,90 por cota (equivalente a 10,83% a.a)*, referente ao rendimento do mês de agosto. Observando as oportunidades de investimento que propiciem ganho de capital e obtenção de renda, o BCIA aumentou sua exposição em FIIs de 22% para 27%, sempre respeitando as condições de liquidez do mercado.




Este material não constitui uma oferta e/ou solicitação de aquisição de quotas de fundos de investimento. Este material é confidencial e pretende atingir somente aos destinatários. Este material não pode ser reproduzido ou distribuído no todo ou em parte para nenhuma outra pessoa. A BRAM – Bradesco Asset Management S.A. DTVM pode efetuar alterações no conteúdo deste documento a qualquer momento. As informações contidas neste material são de caráter exclusivamente informativo. As informações contidas neste documento não necessariamente foram auditadas. fundos de investimento não contam com garantia do administrador do FUNDO, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do fundo garantidor de créditos – FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. Para avaliação da performance do FUNDO é recomendável uma análise de, no mínimo, 12 meses. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e regulamento do FUNDO de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

CARACTERÍSTICAS DO FUNDO

O FII Bradesco Carteira Imobiliária Ativa (BCIA11) tem como principal objetivo a obtenção de renda através da aquisição de cotas de Fundos Imobiliários, bem como Certificados de Recebíveis (CRI), Letras Hipotecárias (LH) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

No mês de outubro, o BCIA11 registrou uma alta de 1.70% já considerando a distribuição de dividendos. Seguindo a estratégia
 de alocação em FIIS, o BCIA11 aumentou a exposição nesta classe de aƟvos para 43,2%, dos 34% anteriores. No mês em questão
 o fundo auferiu rendimentos equivalentes a R$ 0,77 por cota, através de LCIs, proventos de FIIs e operações compromissadas,
 que serão integralmente distribuídos no dia 30 de novembro.




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CARACTERÍSTICAS DO FUNDO

O FII Bradesco Carteira Imobiliária Ativa (BCIA11) tem como principal objetivo a obtenção de renda através da aquisição de cotas de Fundos Imobiliários, bem como Certificados de Recebíveis (CRI), Letras Hipotecárias (LH) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

Seguindo a estratégia incialmente proposta de alocação em FIIS, o BCIA11 encerrou o ano com 52,4% de exposição nesta classe de aƟvos e com uma valorização de 1,32%, contra uma queda de 0,62% do IFIX. Ao longo do ano foram distribuídos 7 dividendos, totalizando R$ 5,73 por cota (Yield de 9,84% anualizados). Entre as principais posições do fundo estão os FIIS: KNRI11, BBPO11, HGLG11, HGRE11 e SAAG11. Seguimos priorizando na alocação os FIIS que tenham aƟvos e inquilinos de boa qualidade, bem como contratos que miƟguem riscos e volaƟlidade de curto prazo.




Este material não constitui uma oferta e/ou solicitação de aquisição de quotas de fundos de investimento. Este material é confidencial e pretende atingir somente aos destinatários. Este material não pode ser reproduzido ou distribuído no todo ou em parte para nenhuma outra pessoa. A BRAM – Bradesco Asset Management S.A. DTVM pode efetuar alterações no conteúdo deste documento a qualquer momento. As informações contidas neste material são de caráter exclusivamente informativo. As informações contidas neste documento não necessariamente foram auditadas. fundos de investimento não contam com garantia do administrador do FUNDO, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do fundo garantidor de créditos – FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. Para avaliação da performance do FUNDO é recomendável uma análise de, no mínimo, 12 meses. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e regulamento do FUNDO de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.