DOVEL - DOVL11B

Prezado(a) investidor(a),

É com satisfação que apresentamos o relatório do administrador do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário referente ao período de Janeiro a Junho de 2015.

1. Constituição, Objetivos e Início das Operações

O Dovel Fundo de Investimento Imobiliário, foi constituído em 14 de Janeiro de 2009, sob a forma de condomínio fechado, cujo resgate de cotas não é permitido, é regido pelo presente regulamento, pela Lei nº 8.668/1993 e pela Instrução nº 472/08 da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”), bem como pelas demais disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

O prazo de duração do Fundo é de 24 (vinte e quatro) anos, contados a partir da data da primeira integralização de cotas, podendo ser prorrogado mediante deliberação favorável da Assembleia Geral.

O Fundo tem por objetivo o desenvolvimento de: i) empreendimento imobiliário no terreno objeto da matrícula nº 43.137 do 7º Ofício de Registro Geral de Imóveis da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro (“Imóvel A”) através da construção de edificação composta por 09 pavimentos e 02 subsolos, nos termos do projeto de arquitetura aprovado pela Secretaria Municipal de Urbanismo da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, em 19 de dezembro de 2007, sem prejuízo de eventuais alterações de projeto previamente aprovadas pela Consultora Especializada (“Empreendimento A”); ii) o projeto de reformulação e modernização – retrofit – do Edifício situado na Rua General Justo, 365, na freguesia de São José, desta cidade, constituído das salas 201/4, quartos 301/17 ao 501/17, sala 601, grupo de salas 602/6, sala 607, grupo de
salas 608/9, 7º pavimento salão de honra, 8º pavimento anfiteatro e grupo de salas 901/2 e o respectivo terreno de acrescido de marinha, designado como Lote 17 da Quadra 14 da Esplanada do Castelo (“Imóvel B”) (“Empreendimento B”). Os empreendimentos constantes dos incisos “i”e “ii” serão, isoladamente, doravante denominados (“Empreendimentos”).

3. Previsões de Investimentos já contratados para os Próximos Semestres 

Não há previsões de investimento para os próximos semestres.

4 - Valor do Patrimônio Líquido, Valor Patrimonial da Quota, Rentabilidade.

O patrimônio do Fundo é constituído de 58.489 quotas de série única, nominativas, subscritas e integralizadas pelo valor total de R$ 66.985 mil.

No quadro abaixo, apresentamos a evolução do patrimônio líquido, valor patrimonial da quota e a rentabilidade semestral.

6 – Obrigações Contraídas pelo Fundo

As obrigações contraídas pelo Fundo, ainda não liquidadas em 30 de junho de 2015, somam R$ 490 mil, sendo R$ 79 mil referente à taxa de administração a pagar e R$ 3 mil referente à taxa de custódia.