SCP - SCPF11

Características do Fundo

O SCP - Fundo de Investimento Imobiliário é constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelo seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Objetivo do Fundo

O Fundo tem por objeto a aplicação de recursos na aquisição e locação de imóveis localizados no Shopping Center Piedade, situado na Rua Conselheiro Junqueira Ayres, nº 8, Salvador, BA, a saber:

a) Loja nº 19 de porta, inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 393.806, com área privativa de 1.903,56 m², área total de 3.188,83 m², área comum não proporcional de 21,33 m², área real comum de 1.263,94 m² e fração ideal de 987,35 m2 do terreno próprio sobre o qual foi edificado o Shopping Center Piedade, terreno este que encerra a área de 13.581,15 m².

b) Loja nº 62/109 de porta, inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 393.849/393.896, com área total real de 10.210,69 m², sendo 4.045,64 m2 de área real comum, 6.143,72 de área real privativa, da qual 4.061,66 m² são de área privativa de piso e 2.082,06 são de mezaninos, 21,33 m² de área comum são proporcional (área de carga e descarga de mercadorias) e fração ideal de 3.160,33 m² do terreno próprio sobre o qual foi edificado o Shopping Center Piedade, terreno este que encerra a área de 13.581,15 m².

Adquirir outros imóveis no Shopping Center Piedade.
Vender, prometer vender, incorporar e arrendar os referidos bens.

Da Política de Distribuição de Resultados

O Fundo distribuirá rendimento aos cotistas mensalmente. A remuneração corresponderá a umabparticipação no rendimento líquido auferido pelo Fundo, sendo o valor atribuído a cada quota, apurado no último dia útil de cada mês e pago até o 15º dia útil do mês subseqüente.

Define-se com rendimento líquido auferido pelo Fundo como sendo as receitas de qualquer ordem provenientes de exploração econômica dos imóveis objetos do Fundo, acrescidas de eventuais receitas de aplicações financeiras, assim como de todas e quaisquer outras receitas que não aquelas decorrentes de seu objeto social descontadas todas as despesas correntes do Fundo previstas em seu Regulamento, e 4% sobre a totalidade da receita bruta, de qualquer ordem, recebida pelo fundo, a título de constituição de fundo de reserva para reposição de ativos.

Para efeito de apuração do rendimento líquido auferido, sobre o qual se calculará a participação das quotas emitidas pelo Fundo, as receitas serão apuradas pelo regime de caixa e as despesas pelo regime de competência.

Semestralmente poderão ser distribuídos rendimentos decorrentes de outros resultados positivos excepcionalmente auferidos pelo Fundo.

FII SCP (SCPF)

DISTRIBUICAO DE RENDIMENTO

A BR-CAPITAL DTVM S.A., na qualidade de instituicao administradora do SCP Fundo de Investimento Imobiliario, informa a distribuicao de rendimento, conforme
dados abaixo:

Data Base: 07/10/2015
Data do pagamento: 15/10/2015
Valor do rendimento por cota: R$ 0,08078412
Periodo de Referencia: setembro/2015

Declara que o Fundo de Investimento Imobiliario se enquadra no inciso III do art. 3o. da Lei 11.033/2004, alterada pelo artigo 125 da Lei 11.196/2005. Em decorrencia, fica isento do imposto de renda, o cotista pessoa fisica, desde que respeitado o disposto nos incisos I e II do paragrafo unico do art. 3o. da Lei 11.033/2004.

Norma: a partir de 08/10/2015 cotas ex-rendimento.

FII SCP (SCPF)

DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTO

A BR-CAPITAL DTVM S.A., na qualidade de instituição administradora do Fundo de Investimento Imobiliário SCP, informa a distribuição de rendimento, conforme dados
abaixo:

Data Base: 08/01/2016
Data do pagamento: 15/01/2016
Valor distribuído por cota: R$ 0,09424204
Período de Referência: dezembro/2015

Declara que o Fundo de Investimento Imobiliário se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, alterada pelo artigo 125 da Lei 11.196/2005. Em decorrência, fica
isento do imposto de renda, o cotista pessoa física, desde que respeitado o disposto nos incisos I e II do parágrafo único do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Norma: a partir de 11/01/2016 cotas ex-rendimento.

Sobre o Shopping Piedade

Construído em 1985 no coração da cidade, o Shopping Piedade está completando 30 anos em 2015. Interligado ao Terminal da Lapa, um dos pontos mais movimentados da cidade, o Piedade é um dos shoppings mais tradicionais de Salvador, com uma circulação diária de aproximadamente 100 mil pessoas, boa parte delas pertencente às classes B e C. O Shopping possui um mix de lojas com variadas opções, como moda, móveis, eletroeletrônicos, presentes, utensílios para casa, artigos esportivos, calçados, informática, cosméticos, acessórios e bijuterias, telefonia, agência bancária, serviços e artigos diversos.

A Praça de Alimentação oferece ainda opções variadas de restaurantes e fast-foods, que agradam a todos os paladares, além da programação musical que acontece diariamente. Na Praça de Eventos, constantemente ocupada por atrações cuidadosamente planejadas, ações marcam as principais datas festivas do ano, como Férias, São João, Dia das Crianças e Natal, além de realizar diversos eventos culturais para os clientes do Shopping. Sempre em busca de novas formas de atrair o público e oferecer mais comodidade e entretenimento, o Shopping Piedade proporciona conforto, consumo, praticidade e segurança aos seus visitantes.

Em 2009, o Shopping Piedade passou por sua primeira grande reforma, com o objetivo de oferecer mais conforto e segurança aos seus clientes. Dentre elas, está a substituição dos acabamentos e mobiliários. Os pisos e revestimentos nos pilares, vigas, escadas e forros também foram substituídos, tornando o ambiente mais claro e moderno, de acordo com conceitos mais atuais de bem-estar e conforto. A Praça de Alimentação também recebeu novo mobiliário, mais confortável e em maior quantidade. As instalações de iluminação, sonorização, telefonia e internet também passaram por um processo de modernização.

a) Loja nº 19 de porta, inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 393.806, com área privativa de 1.903,56 m², área total de 3.188,83 m², área comum não proporcional de 21,33 m², área real comum de 1.263,94 m² e fração ideal de 987,35 m2 do terreno próprio sobre o qual foi edificado o Shopping Center Piedade, terreno este que encerra a área de 13.581,15 m².
b) Loja nº 62/109 de porta, inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 393.849/393.896, com área total real de 10.210,69 m², sendo 4.045,64 m2 de área real comum, 6.143,72 de área real privativa, da qual 4.061,66 m² são de área privativa de piso e 2.082,06 são de mezaninos, 21,33 m² de área comum são proporcional (área de carga e descarga de mercadorias) e fração ideal de 3.160,33 m² do terreno próprio sobre o qual foi edificado o Shopping Center Piedade, terreno este que encerra a área de 13.581,15 m².