Panamby - PABY11

RELATÓRIO DA INSTITUIÇÃO ADMINISTRADORA

Senhores Quotistas,

Temos a satisfação de submeter à apreciação de V.Sas. o Relatório da Instituição Administradora e as Demonstrações Contábeis do Fundo de Investimento Imobiliário Panamby,
relativas ao semestre findo em 30 de junho de 2015.

O Fundo de Investimento Imobiliário Panamby foi constituído em 14 de março de 1995, sob a forma de condomínio fechado, de acordo com o disposto na Lei nº 8.668/93 e com a Instrução nº 205/94 da Comissão de Valores Mobiliários – CVM, revogada pela Instrução CVM nº 472/08.

O Fundo tem por objetivo a aquisição de terrenos vinculados aos projetos denominados Panamby e Villaggio Panamby. Em março de 1995, o Fundo adquiriu junto à Syntechrom-Panamby Indústria e Comércio Empreendimentos Ltda. a propriedade dos terrenos denominados Panamby e Villaggio Panamby, localizados na altura do nº 17.000 da Marginal Oeste do Rio Pinheiros, na cidade de São Paulo - SP.

O conjunto de terrenos com área superior a 700 mil m² está estruturado por três elementos básicos:

- o sistema viário, composto por avenidas e ruas públicas, aprovadas pela Prefeitura de São Paulo, que atuam como limites e divisões entre os diversos setores;
- os espaços públicos: parques e área institucional doados à municipalidade; e
- os setores de ocupação, com seus usos específicos.

1.4 Pleito junto à Câmara Técnica de Legislação Urbanística:

O Fundo de Investimento Imobiliário Panamby pleiteou junto à Câmara Técnica de Legislação Urbanística, em documento protocolado no dia 26 de abril de 2012, a intenção de doar áreas à Municipalidade, equivalente aos lotes de 06 a 09 do Setor 7, em um total de 29.732,89 m2, área essa que viria somar aos 138 mil m2 do Parque Burle Marx, e em contrapartida, obter a redistribuição do potencial construtivo internamente ao perímetro do Panamby para a Gleba A, correspondente a 59.466m2 de área construída computável, considerando todas as tratativas no sentido de se obter as aprovações para o Projeto Urbanístico Panamby junto aos órgãos públicos, notadamente os de Meio Ambiente, do Município e do Estado, desde 2005, e a legalidade de todo o processo de licenciamento desse projeto, conforme evidenciado no relatório do Escritório Campos Mello, Pontes, Vinci e Schiller

– Advogados de março/09 e nos Pareceres Técnicos, emitidos em 1/12/08 e 19/12/08 pela Urbanista Heloisa Proença e pelo Engenheiro Ambiental Ivan Maglio. Nesse momento, o processo encontra-se em análise na Secretaria do Verde e do Meio Ambiente.

3. VALOR DE MERCADO DOS BENS INTEGRANTES DO PATRIMÔNIO DO FUNDO

Não houve variação no valor dos terrenos remanescentes integrantes do Patrimônio do Fundo, que seguem avaliados em R$48.742 mil.

Para mensuração do valor de mercado dos referidos terrenos foi aplicado o MÉTODO COMPARATIVO DE DADOS DE MERCADO, ou seja, por meio de tratamento técnico dos atributos
dos elementos comparáveis, constituintes da amostra. Tal metodologia está baseada na NBR-14653 - Norma Brasileira para Avaliação de Bens da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), em suas partes 1: Procedimentos Gerais e 2: Imóveis Urbanos; assim como na Norma para Avaliação de Imóveis Urbanos – versão 2005, publicada pelo IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia, Departamento de São Paulo.

4. PREVISÃO DE INVESTIMENTOS PARA O SEGUNDO SEMESTRE DE 2015

Para o segundo semestre de 2015, não há previsão de novos investimentos por parte do Fundo.

FII PANAMBY (PABY)

NÃO DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTO

A BRKB DTVM S.A. comunica que não haverá distribuição de rendimentos, referente ao mês de Dezembro/2015, por parte do Fundo de Investimento Imobiliário Panamby.

FII PANAMBY (PABY)

NÃO DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTO

A BRKB DTVM S.A. comunica que não haverá distribuição de rendimentos, referente ao mês de fevereiro/2016, por parte do Fundo de Investimento Imobiliário Panamby.