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Post by Claudio66 on Jul 13, 2021 10:11:21 GMT -3.5
Excelentes prévias operacionais de Cury ( CURY3) e Plano & Plano ( PLPL3), ambas subsidiárias da Cyrela (CYRE3), que tem de 33,5% da PLPL3 e 31,0% da CURY3.
Também teve boa prévia a JHSF ( JHSF3). Mais prévias operacionais excelentes referentes ao 2T21, com novos recordes!
Cyrela ( CYRE3) - Fora o bom resultado das coligadas, apresentou crescimento de 611% no VGV líquido de lançamento e crescimento de 180% nas vendas líquidas sobre o 2T20!
Moura Dubeux ( MDNE3) - Melhor trimestre de vendas desde o IPO: R$ 383 milhões (vendas líquidas % MD)! Aumento de 401% das vendas líquidas sobre o 2T20!
Direcional ( DIRR3) - Recorde de lançamentos (VGV de R$ 785 milhões), com crescimento de 123% sobre o 2T20. Recorde de vendas líquidas (R$ 614 milhões), com crescimento de 53% sobre o 2T20! |
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Post by Claudio66 on Jul 13, 2021 20:40:01 GMT -3.5
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Post by Claudio66 on Jul 15, 2021 7:08:57 GMT -3.5
Mais uma excelente prévia, dessa vez da Lavvi ( LAVV3), outra coligada da Cyrela (CYRE3), com participação de 22% no capital.
Com o lançamento do Villa Versace em junho a empresa superou no 2T21 o total de vendas e lançamentos de todo o ano de 2020! O VGV líquido de lançamento foi de R$ 642 milhões, e as vendas líquidas de R$ 507 milhões. Com isso a VSO do 2T21 (apenas do trimestre) foi de 59%! (VSO de 72% no acumulado de 12 meses.)
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Post by Claudio66 on Jul 16, 2021 8:59:24 GMT -3.5
Mais 3 boas prévias operacionais no setor. A da Tenda ( TEND3) teve recorde de lançamentos (R$ 986 milhões, com crescimento de 56% sobre o 2T20), de vendas líquidas (R$ 858 milhões, com crescimento de 49% sobre o 2T20), e de VSo líquida (34% no trimestre). A Ez Tec ( EZTC3) foi boa nos lançamentos (R$ 928 millhões, com crescimento de 350% sobre o 2T20), mas ainda morna nas vendas (R$ 285 milhões, com crescimento de 132% sobre o 2T20). E a MRV ( MRVE3) manteve o bom ritmo, com R$ 2,4 bilhões de lançamentos (+5% sobre o 2T20) e R$ 2,1 bilhões de vendas líquidas (+14% sobre o 2T200). |
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Post by ancasodi on Jul 16, 2021 9:00:13 GMT -3.5
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Post by Claudio66 on Jul 26, 2021 18:10:44 GMT -3.5
Mercado imobiliário bombou no primeiro semestre. Money Times - Estimativa para o PIB da construção civil sobe de 2,5% para 4% em 2021Extra - Vendas de imóveis novos disparam no Rio de JaneiroMas o preço das ações tem que refletir os lucros futuros. Um ponto importante é que no mercado de construção civil uma parte dos lucros futuros virão das vendas que já foram realizadas, particularmente as vendas de lançamentos. O lucro só pode ser registrado na medida em que o imóvel é construído. Talvez o mercado: a) esteja analisando só do ponto de vista das receitas, ou b) esteja preocupado com os custos (mas nas vendas já feitas de imóveis em construção o valor da prestação é ajustado pelo índice de preços da construção civil), ou c) esteja preocupado com a inadimplência e consequentes distratos. |
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Post by gersonfr on Jul 27, 2021 9:46:51 GMT -3.5
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Post by Claudio66 on Jul 27, 2021 14:46:53 GMT -3.5
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Post by acquesta on Jul 27, 2021 15:57:50 GMT -3.5
Mercado imobiliário bombou no primeiro semestre. Money Times - Estimativa para o PIB da construção civil sobe de 2,5% para 4% em 2021Extra - Vendas de imóveis novos disparam no Rio de JaneiroMas o preço das ações tem que refletir os lucros futuros. Um ponto importante é que no mercado de construção civil uma parte dos lucros futuros virão das vendas que já foram realizadas, particularmente as vendas de lançamentos. O lucro só pode ser registrado na medida em que o imóvel é construído. Talvez o mercado: a) esteja analisando só do ponto de vista das receitas, ou b) esteja preocupado com os custos (mas nas vendas já feitas de imóveis em construção o valor da prestação é ajustado pelo índice de preços da construção civil), ou c) esteja preocupado com a inadimplência e consequentes distratos. eu acrescentaria: d) reprecificando o aumento dos juros acima do previsto |
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Post by Claudio66 on Aug 25, 2021 19:22:46 GMT -3.5
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Post by Claudio66 on Sept 29, 2021 10:18:05 GMT -3.5
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Post by Claudio66 on Nov 11, 2021 6:23:47 GMT -3.5
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Post by Claudio66 on Nov 30, 2021 8:27:25 GMT -3.5
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rst
Moderador
Posts: 6,047 
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Post by rst on Nov 30, 2021 9:01:37 GMT -3.5
Não sei se o meu microcosmo serve de referência para o setor, mas, em algumas regiões da minha cidade nota-se claramente um excesso de oferta. Em alguns quarteirões chegam a ter três ou quatro empreendimentos de incorporadoras diferentes. Muitos "Studios" de 26m² à venda, uma multidão de pessoas fazendo panfletagem nos semáforos, corretores tentando cooptar clientes na própria rua (isso é uma novidade. Até então, ficavam todos no Stand de vendas). Impressão que dá é que muitas dessas incorporadoras que levantaram capital em IPOs recentes compraram imóveis de restaurantes que fecharam na pandemia (muitos até que bem localizados), unificaram com lotes vizinhos, lançaram projetos, mas não estão conseguindo vender. |
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Post by acquesta on Nov 30, 2021 11:50:16 GMT -3.5
nao creio que estamos em bolha .. mas que, pra mim, os preços estao acima do esperado, estao ..
movimento semelhante no setor automobilistico, mas ali os preços descolaram da realidade ha tempos .. total absurdo
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Post by Claudio66 on Dec 13, 2021 20:36:31 GMT -3.5
Money Times - Cbic prevê alta de 2% no setor da construção em 2022 após expansão de 7,6% em 2021Da forma como a CBIC colocou, parece mais um desejo do que uma projeção.
Destaques: “Para a Cbic, não será possível manter o atual nível de desempenho do setor se não forem tomadas medidas urgentes para repor a capacidade de compra das famílias de baixa renda”, acrescentou a entidade. A Cbic afirmou ainda que o mercado imobiliário deve registrar elevação nos preços nos próximos meses, após acumular alta de custos ainda não repassados para os valores dos imóveis.
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Post by Claudio66 on Jan 31, 2022 9:15:26 GMT -3.5
O ritmo do mercado imobiliário está diminuindo, mas se mantém alto.
Destaques: "Apesar do recuo, o volume de novos empreendimentos verticais aprovados na capital paulista no ano passado foi o quarto maior resultado da série histórica do indicador, iniciada em 2000." "Segundo a Fipe, o número de alvarás concedidos em São Paulo para construção de imóveis verticais foi de 726, em 2021, contra 984, no ano anterior."
Destaques: "Do financiamento para o consumidor, R$ 110,3 bilhões foram para a compra de imóveis usados, alta de 66% em um ano. Os imóveis novos receberam R$ 54,5 bilhões, alta de 98% no mesmo período." "O resultado deve ser puxado pelo financiamento com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), que, segundo a Abecip, devem chegar a R$ 64 bilhões, alta de 30% na comparação com o ano passado."
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Post by Claudio66 on Feb 22, 2022 15:05:32 GMT -3.5
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Post by Claudio66 on Feb 22, 2022 18:10:37 GMT -3.5
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