Deleted
Deleted Member
Posts: 0
|
Post by Deleted on May 4, 2017 2:03:49 GMT -3.5
|
|
rst
Moderador
Posts: 5,955 
|
Post by rst on May 4, 2017 6:54:14 GMT -3.5
Tópico criado, post movido para o novo tópico.
|
|
Deleted
Deleted Member
Posts: 0
|
Post by Deleted on Jun 2, 2017 11:18:49 GMT -3.5
GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ nº 26.614.291/0001-00
GGRC11
FATO RELEVANTE
GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, de acordo com a Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada (“Lei nº 8.668”) e a Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM 472”), inscrito no CNPJ/MF sob o nº 26.614.291/0001-00 (“Fundo”), neste ato representado pela CM CAPITAL MARKETS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., instituição integrante do sistema de distribuição de valores mobiliários, com sede na Cidade e Estado do São Paulo, na Rua Gomes de Carvalho, nº 1.195, 4º Andar, Vila Olímpia, CEP 04547-004, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 02.671.743/0001-19, devidamente credenciada junto à Comissão de Valores Mobiliários - CVM (“CVM”) como administrador de carteiras de valores mobiliários através doAto Declaratório CVM nº 13.690 de 4 de junho de 2014, neste ato declaram o que segue:
Em cumprimento ao disposto na instrução CVM nº472, comunica que em 01 de junho de 2017 o referido Fundo de Investimento Imobiliário adquiriu 100% do imóvel consistente na planta industrial da empresa MD PAPÉIS LTDA, Fábrica de Papéis, sociedade empresária limitada, com sede nesta Capital, inscrita na Junta Comercial do Estado de São Paulo (“JUCESP”) sob o nº 228.013/17-3 com sede na Rua Gomes de Carvalho, nº 1.306, conjunto 81, empresa detentora da totalidade de um imóvel situado em zona industrial, no distrito e município de Caieiras, pelo valor de R$50.000.000,00 (cinquenta milhões de reais).
No mesmo ato o Fundo e a empresa acima referida celebram um contrato de locação atípico pelo prazo de 10 (dez) anos, renováveis por mais 10 (dez) anos. Pelo presente contrato de locação firmado, o Fundo receberá a título de aluguéis o valor mensal de R$525.000,00 (quinhentos e vinte e cinco mil reais) corrigidos anualmente pela variação do IPCA.
EMPRESAMD PAPÉIS LTDA. Empresa 100% brasileira que atua desde 1890 produzindo papéis especiais para atender o mercado industrial e gráfico. Seus principais produtos são papéis especiais, papéis e cartões para embalagens. Líderes na fabricação de papéis especiais na América Latina, a empresa exporta seus produtos para mais de 40 países. A MD PAPÉIS atua hoje com duas unidades industriais, todas localizadas no Estado de São Paulo, sendo uma das principais empresas do setor no País. Possuí atualmente 2 Unidades Industriais, com capacidade de produção de 127.000 toneladas/ano e receita total ano em torno de R$500.000.000,00 (quinhentos milhões de reais) no ano fiscal de 2016.
IMÓVEL Situado em zona industrial, no distrito e município de Caieiras - SP, as margens da rodovia dos Bandeirantes, a 32 km da cidade de São Paulo, a planta industrial,fábrica de papel, adquirida pelo Fundo conta com 47.626m2 de área construída em um terreno de 139.077m2 .
GARANTIAS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO Pelo contrato de locação atípico de 10 (dez) anos celebrado entre as partes, a locatária contratou um seguro garantia junto a Seguradora Pottencial, Fitch Ratings A-, especializada em seguro de fiança locatícia, tendo como beneficiário o Fundo, válido pelo prazo de 3 (três) anos cobrindo obrigações de aluguel e IPTU sempre por 18 meses à frente. Durante a vigência de todo contrato de locação, 10 (dez) anos, a locatária obriga-se a manter garantia locatícia ininterrupta.
OPÇÃO DE COMPRA E OPÇÃO DE VENDA O Fundo e a locatária MD PAPÉIS, no mesmo ato, celebraram instrumento particular de exercício de opção de compra e exercício de opção de venda de 100% do imóvel, planta industrial, localizada em Caieiras com janelas de exercício no 37º, no 73º ou 121º meses. A estratégia de compra e venda do ativo, nas datas acima mencionadas, oferece ao investidor do Fundo o evento de liquidez, permitindo aos seus gestores a gestão ativa de capital ou mesmo a distribuição dos lucros auferidos aos seus cotistas. Informações adicionais sobre esta aquisição estarão disponíveis nos sites da Administradora, da Gestora do Fundo, bem como da CVM e dos mercados em que as cotas do Fundo são negociadas (B3): www.cmcapitalmarkets.com.br/AdmFiduciaria/FundosCaptacao.html www.grupoggr.com/produtos/ggr-covepi-renda-fii/index.php
|
|
|
|
Post by palata on Jun 4, 2017 15:00:40 GMT -3.5
Fui ler o proposto e não tinha nenhum imóvel desse valor ou localização. Eles podem fazer isso, falar que vai comprar X e comprar y?
|
|
Deleted
Deleted Member
Posts: 0
|
Post by Deleted on Jun 14, 2017 18:12:43 GMT -3.5
fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=14218
GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ nº 26.614.291/0001-00 GGRC11
FATO RELEVANTE
GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, de acordo com a Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada (“Lei nº 8.668”) e a Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM 472”), inscrito no CNPJ/MF sob o nº 26.614.291/0001-00 (“Fundo”), neste ato representado pela CM CAPITAL MARKETS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., instituição integrante do sistema de distribuição de valores mobiliários, com sede na Cidade e Estado do São Paulo, na Rua Gomes de Carvalho, 1.195, 4º Andar, Vila Olímpia, CEP 04547-004, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 02.671.743/0001-19, devidamente credenciada junto à Comissão de Valores Mobiliários - CVM (“CVM”) como administrador de carteiras de valores mobiliários através do Ato Declaratório CVM nº 13.690 de 4 de junho de 2014, neste ato declaram o que segue:
Em cumprimento ao disposto na instrução CVM nº472 comunica que em 14 de junho de 2017 o referido Fundo de Investimento Imobiliário adquiriu 100% do imóvel consistente no Centro de Distribuição de propriedade da empresa GLADIADOR ADMINISTRADORADE BENS LTDA., sociedade empresária limitada com sede na cidade de Itajaí, Estado de Santa Catarina, na Rod. BR 101, KM 117,5, nº 5.600, Salseiros, inscrita no CNPJ sob nº 04.592.761/0001-30 (“Gladiador”), pelo valor de R$27.284.925,58 (vinte e sete milhões duzentos e oitenta e quatro mil novecentos e vinte e cinco reais e cinquenta e oito centavos).
A GLADIADOR foi responsável pela construção e posterior locação do CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO À CRBS S.A., sociedade por ações com sede em Balneário Camboriú, Estado de Santa Catarina, com sede na Avenida Marginal Leste, nº 1.100, área B, Centro, inscrita no CNPJ sob o nº 56.228.356/0019-60, empresa subsidiária da AMBEV.
DA LOCAÇÃO
A GLADIADOR e CRBS firmaram Contrato Atípico de Locação de Bem Imóvel e Outras Avenças, sendo o início da locação estabelecido em 31/08/2014 pelo prazo de 13 (treze) anos,renováveis por 10 (dez) anos.
O valor de locação atual é de R$229.281,49, corrigido anualmente monetariamente de acordo com a variação percentual acumulada do IPCA, no mês de outubro.
DO IMÓVEL
Situado no Município de Itajaí, Estado de Santa Catarina, na Rodovia BR 101, KM. 117,5, o Centro de Distribuição conta com 8.532,54 m² de área construída em um terreno de 42.988,30 m².
ASSESSORIA JURÍDICA
O Fundo contratou como assessor jurídico para aquisição do imóvel o escritório ASBZ Advogados.
Informações adicionais sobre esta aquisição estarão disponíveis nos sites da Administradora, da Gestora do Fundo, bem como da CVM e dos mercados em que as cotas do Fundo são negociadas (B3):
www.cmcapitalmarkets.com.br/AdmFiduciaria/FundosCaptacao.html
www.grupoggr.com/produtos/ggr-covepi-renda-fii/index.php
|
|
Deleted
Deleted Member
Posts: 0
|
Post by Deleted on Sept 9, 2017 15:28:34 GMT -3.5
No programa de fundos imobiliários do prof. Arthur Vieira de Moraes desta semana trouxeram o gestor do fundo Covepi Renda. Dentre os assuntos tratados, o gestor fala sobre o uso de câmara arbitral na solução de questões jurídicas, fala dos tipos de seguro utilizados pelo fundo, os contratos atípicos e com opção de compra do imóvel por parte do locador no fim do contrato, entre outros assuntos. Saiba onde investe um fundo que já valorizou mais de 20% no último ano
Rogerio Storelli, gestor do fundo GGR Covepi Renda, é o convidado do professor Arthur Vieira de Moraes www.infomoney.com.br/imoveis/fundos-imobiliarios/noticia/6938530/saiba-onde-investe-fundo-que-valorizou-mais-ultimo-ano |
|
|
|
Post by ancasodi on Sept 11, 2017 19:43:48 GMT -3.5
Comprei esse FII hoje a 123,74.
|
|
|
|
Post by ancasodi on Sept 22, 2017 15:18:30 GMT -3.5
|
|
|
|
Post by ancasodi on Nov 15, 2017 13:54:51 GMT -3.5
|
|
|
|
Post by palata on Jan 19, 2018 20:17:28 GMT -3.5
|
|
rst
Moderador
Posts: 5,955
|
Post by rst on Apr 20, 2018 19:20:08 GMT -3.5
|
|
|
|
Post by disc126 on Apr 26, 2018 11:34:27 GMT -3.5
A Gestora criou um site do GGRC11 com os relatórios de gestão, laudos de avaliação dos imoveis, fatos relevantes... horusggrrenda.com/ |
|
|
|
Post by doutormanezao on May 2, 2018 16:49:24 GMT -3.5
Data da informação = 02/05/2018
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento) = 02/05/2018
Data do pagamento = 09/05/2018
Valor do provento por cota (R$) = 0,8
Período de referência = Abril
Ano = 2018
Rendimento isento de IR* = Sim
|
|
|
|
Post by doutormanezao on May 2, 2018 19:15:13 GMT -3.5
GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ/MF Nº 26.614.291/0001-00
CÓDIGO DE NEGOCIAÇÃO: GGRC11
COMUNICADO AO MERCADO
A CM CAPITAL MARKETS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gomes de Carvalho nº 1.195 – 4º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 02.671.743/0001-19, (“Administradora”), na qualidade de administradora do GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, inscrito no CNPJ sob o nº 26.614.291/0001-00 (“Fundo”), informa ao mercado que será realizada a décima segunda distribuição de rendimentos aos Cotistas do Fundo, referente aos rendimentos apurados no período entre 02/04/2018 até o dia 30/04/2018, nos termos do item 5.2.1. do Regulamento do Fundo. O Fundo irá distribuir o valor de R$ 0,80 por cota.
O pagamento será realizado no sexto dia útil do mês de maio de 2018 (09/05/2018), aos Cotistas titulares de cotas no dia 2 de maio de 2018.
São Paulo, 02 de maio de 2018.
|
|
Deleted
Deleted Member
Posts: 0
|
Post by Deleted on Sept 12, 2018 16:37:01 GMT -3.5
GGRC11 - GGR Covepi Renda é analisado pelo Professor Baroni Publicado em 12 de set de 2018 youtu.be/IpQ9YXQg3pc |
|
rst
Moderador
Posts: 5,955
|
Post by rst on Oct 18, 2018 19:35:44 GMT -3.5
|
|
|
|
Post by palata on Oct 19, 2018 19:10:33 GMT -3.5
Não sei se perdi algo aqui, mas a princípio me parece que essa venda não faz nenhum sentido. Além disso foi feita com uma condição excelente para o comprador.
|
|
|
|
Post by auditorgeraldosfiis on Nov 23, 2019 20:48:35 GMT -3.5
|
|
|
|
Post by rogerdff on Nov 25, 2019 12:43:31 GMT -3.5
Segunda vez que deixo escapar de pegar abaixo de 130 este ano.
Agosto e agora.
Suporte forte é 120.
|
|
Deleted
Deleted Member
Posts: 0
|
Post by Deleted on Nov 25, 2019 13:50:31 GMT -3.5
Aqui está o FR sobre a postagem do forista auditorgeraldosfiis comentou ontem:
|
|
