IAFI - Índice de Análise de Fundos Imobiliários
May 1, 2017 9:47:41 GMT -3.5
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RESUMO HISTÓRICO DO TÓPICO
IAFI - Índice de Análise de Fundos Imobiliários (JUL-12 - MAR-17):
Nestes primeiros 58 meses do IAFI podemos demonstrar a rentabilidade no gráfico utilizado na CAFI:
Apesar das quedas verificadas na carteira nos meses de SET-12 e NOV-12, a curva representativa da rentabilidade do IAFI apresentava uma tendência crescente até o mês de JUN-13, onde houve uma queda generalizada não apenas dos FII, mas também em relação aos principais índices do mercado. A partir de JAN-14 quando o acumulado do IAFI apresentou seu menor valor (6,13%), houve um período de recuperação chegando a 25,6861% em SET-14. Em DEZ-14 o Índice apresentou nova queda fechando o acumulado no 4T14 = 18,5309% frente a - 6,1931% do IFIX no mesmo período. No 1T15 nova queda do IAFI chegando a 16,8077% frente a - 5,4275% do IFIX. No 2T15 houve uma EXCELENTE recuperação da carteira passando de 16,8077% (mar-15) para 31,4340% (jun-15), sendo que o IFIX passou de -5,4275% para +2,4906% no mesmo período. No 3T15 nova queda na carteira passando de 31,4340% para 23,2858%, o IFIX também apresentou queda de +2,4906% para - 1,7228%. No 4T15 leve recuperação na carteira passando de 23,2858% para 25,3049%, o IFIX também apresentou pequena recuperação de - 1,7228% para - 1,1200%. No comparativo 1S16 X 1S15 o IAFI passou de 31,4340% para 41,5569%, enquanto no mesmo período o IFIX passou de 2,4906% para 14,9610%. No comparativo 1T16 X 1T15 o IAFI passou de 26,7988% para 97,4575%, enquanto no mesmo período o IFIX passou de 4,2654% para 42,6563%, demonstrando uma EXCELENTE recuperação tanto da carteira quando do índice do setor.
Índice rentabilidade (desde JUL-12):
IAFI 97,4575%
IMOB - 9,0442%
IBOV 19,5571%
IFIX 42,6563%
==================================================================================
GRÁFICO INTERATIVO do índice IFIX x IBOVESPA:
MÉDIA anual do IAFI (JUL-15 - JUN-16) = 61,9890%
MÉDIA durante este ano do IAFI (2015) = 90,3138%
RENTABILIDADE acumulada no período = 97,4575%
MAIOR RENTABILIDADE obtida (JUN-2016) = 97,4575%
FIIs que obtiveram apenas 1 voto: BCIA11, BNFS11, BVAR11, CARE11, CXRI11, FTCE11B
GRLV11, GVFF11, MSHP11, MSLF11B, RBAG11, TRNT11B, VERE11 E WMRB11B
==================================================================================
NO GRÁFICO SEGUINTE podemos verificar quais os FIIs mais votados no período:
DESTAQUE PARA O AEFI com 202 votos no período, Fundo administrado pela Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda:
Características do Fundo
O Fundo tem por objeto a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição, (i) através da formalização dos Instrumentos de Aquisição, construção e/ou eventual adaptação de Ativos Alvo para posterior locação à AELTDA, mediante a celebração de Contratos de Locação Atípica; (ii) de Títulos e Valores Mobiliários que tenham a AELTDA e/ou a AESAPAR como devedora, coobrigada e/ou fiadora; ou ainda, (iii) a realização de investimentos em Ativos de Investimento, observados os termos e condições da legislação e regulamentação vigentes. Os Ativos Alvo que venham a ser adquiridos pelo Fundo deverão ser objeto de prévio Laudo de Avaliação, sendo certo que os Títulos e Valores Mobiliários poderão ser adquiridos por qualquer valor menor ou igual ao seu respectivo valor de face, acrescido da remuneração, calculada pro rata temporis desde a data de emissão ou data da ultima amortização, até a data da efetiva aquisição pelo Fundo.
ESTE ÚLTIMO GRAFICO demonstra a participação dos Foristas e quantidade de votos:
É possível verificar que houveram 448 participações, o que representa uma média de 7,8596 participações por mês, com um total de 2567 votos com média de 45,04 votos mensais. Destaque positivo para o NOVO RECORDE de votação (NOV-15) com 15 Foristas e 88 votos. Destaque negativo para o mês de MAR-13 com apenas 3 participações e 20 votos. É importante destacar que no período entre AGO-14 e JAN-15 os votos foram repetidos (REF. AGO-14), em função da suspensão temporária de novas votações, por não haver novo voluntário para coordenar o Tópico, ou no caso de não haver um quórum mínimo (5 Foristas votantes) de participação.
IAFI - Índice de Análise de Fundos Imobiliários (JUL-12 - MAR-17):
Nestes primeiros 58 meses do IAFI podemos demonstrar a rentabilidade no gráfico utilizado na CAFI:
Apesar das quedas verificadas na carteira nos meses de SET-12 e NOV-12, a curva representativa da rentabilidade do IAFI apresentava uma tendência crescente até o mês de JUN-13, onde houve uma queda generalizada não apenas dos FII, mas também em relação aos principais índices do mercado. A partir de JAN-14 quando o acumulado do IAFI apresentou seu menor valor (6,13%), houve um período de recuperação chegando a 25,6861% em SET-14. Em DEZ-14 o Índice apresentou nova queda fechando o acumulado no 4T14 = 18,5309% frente a - 6,1931% do IFIX no mesmo período. No 1T15 nova queda do IAFI chegando a 16,8077% frente a - 5,4275% do IFIX. No 2T15 houve uma EXCELENTE recuperação da carteira passando de 16,8077% (mar-15) para 31,4340% (jun-15), sendo que o IFIX passou de -5,4275% para +2,4906% no mesmo período. No 3T15 nova queda na carteira passando de 31,4340% para 23,2858%, o IFIX também apresentou queda de +2,4906% para - 1,7228%. No 4T15 leve recuperação na carteira passando de 23,2858% para 25,3049%, o IFIX também apresentou pequena recuperação de - 1,7228% para - 1,1200%. No comparativo 1S16 X 1S15 o IAFI passou de 31,4340% para 41,5569%, enquanto no mesmo período o IFIX passou de 2,4906% para 14,9610%. No comparativo 1T16 X 1T15 o IAFI passou de 26,7988% para 97,4575%, enquanto no mesmo período o IFIX passou de 4,2654% para 42,6563%, demonstrando uma EXCELENTE recuperação tanto da carteira quando do índice do setor.
Índice rentabilidade (desde JUL-12):
IAFI 97,4575%
IMOB - 9,0442%
IBOV 19,5571%
IFIX 42,6563%
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GRÁFICO INTERATIVO do índice IFIX x IBOVESPA:
MÉDIA anual do IAFI (JUL-15 - JUN-16) = 61,9890%
MÉDIA durante este ano do IAFI (2015) = 90,3138%
RENTABILIDADE acumulada no período = 97,4575%
MAIOR RENTABILIDADE obtida (JUN-2016) = 97,4575%
FIIs que obtiveram apenas 1 voto: BCIA11, BNFS11, BVAR11, CARE11, CXRI11, FTCE11B
GRLV11, GVFF11, MSHP11, MSLF11B, RBAG11, TRNT11B, VERE11 E WMRB11B
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NO GRÁFICO SEGUINTE podemos verificar quais os FIIs mais votados no período:
DESTAQUE PARA O AEFI com 202 votos no período, Fundo administrado pela Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda:
Características do Fundo
O Fundo tem por objeto a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição, (i) através da formalização dos Instrumentos de Aquisição, construção e/ou eventual adaptação de Ativos Alvo para posterior locação à AELTDA, mediante a celebração de Contratos de Locação Atípica; (ii) de Títulos e Valores Mobiliários que tenham a AELTDA e/ou a AESAPAR como devedora, coobrigada e/ou fiadora; ou ainda, (iii) a realização de investimentos em Ativos de Investimento, observados os termos e condições da legislação e regulamentação vigentes. Os Ativos Alvo que venham a ser adquiridos pelo Fundo deverão ser objeto de prévio Laudo de Avaliação, sendo certo que os Títulos e Valores Mobiliários poderão ser adquiridos por qualquer valor menor ou igual ao seu respectivo valor de face, acrescido da remuneração, calculada pro rata temporis desde a data de emissão ou data da ultima amortização, até a data da efetiva aquisição pelo Fundo.
ESTE ÚLTIMO GRAFICO demonstra a participação dos Foristas e quantidade de votos:
É possível verificar que houveram 448 participações, o que representa uma média de 7,8596 participações por mês, com um total de 2567 votos com média de 45,04 votos mensais. Destaque positivo para o NOVO RECORDE de votação (NOV-15) com 15 Foristas e 88 votos. Destaque negativo para o mês de MAR-13 com apenas 3 participações e 20 votos. É importante destacar que no período entre AGO-14 e JAN-15 os votos foram repetidos (REF. AGO-14), em função da suspensão temporária de novas votações, por não haver novo voluntário para coordenar o Tópico, ou no caso de não haver um quórum mínimo (5 Foristas votantes) de participação.
) por aqui, kkkkkkkk.