IAFI - Índice de Análise de Fundos Imobiliários

Fundos Imobiliários, Fundos na Arena
Citibank lista os melhores fundos imobiliários para setembro
ANGELO PAVINI
7 de setembro de 2016, 11:00 57
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O Índice de Fundos Imobiliários (Ifix) fechou agosto com ganho de 1,84%, acompanhando a valorização das cotas negociadas na BM&FBovespa. O aumento refletiu os sinais do Comitê de Política Monetária (Copom) de que os juros básicos poderão cair, apesar de a Selic ter sido mantida em 14,25% ao ano. Juros mais baixos valorizam os fundos imobiliários, segundo relatório da corretora do Citibank, que continua esperando uma queda da Selic para 13,75% no fim deste ano e para 11,25% no fim de 2017, para uma inflação de 5,2% no ano que vem, o que deve favorecer mais ainda as cotas.

Vacância em SP cai com inquilinos aproveitando preços

O mercado continua, porém, bastante prejudicado pela recessão. Tanto que a taxa de vacância dos imóveis de escritório de alto padrão, AA+, alcançou 24,8% no segundo trimestre na cidade de São Paulo. Ou seja, quase um quarto de todos os imóveis na cidade estavam sem inquilinos. O número, porém, representa queda de 1,1% em relação aos 25,9% do primeiro trimestre. O motivo da queda da vacância foi a maior migração de inquilinos de imóveis mais simples para os mais sofisticados pela queda nos preços dos aluguéis. O preço médio de locação caiu 2% em relação ao primeiro trimestre e foi 10,3% menor que no segundo trimestre de 2015.

A região da Avenida Luiz Carlos Berrini foi a mais afetada, com aumento de 4,4% na vacância, para 33,3%. Já a região da Juscelino Kubitscheck teve queda de 11% na vacância, para 14,3%. As regiões da Faria Lima e Chucri Zaidan também foram beneficiadas pela entrada de inquilinos.

Imóveis vazios no Rio batem recorde, quase 30%

No Rio de Janeiro, a taxa de vacância segue em alta, atingindo no segundo trimestre 29,7%, novo recorde para o período e 6,7 pontos percentuais acima do primeiro trimestre. A saída da Petrobras do Edifício Torre Almirante impulsionou a vacância nos escritórios corporativos na capital carioca. Apesar de não haver lançamentos, a consultoria Cushman estima um aumento da oferta de 258 mil metros quadrados nas regiões do centro financeiro do Rio em 2016, sendo 57,2% no Centro da cidade, 33,2% no Porto e 9,6% na orla. O mercado carioca estaria postergando entregas de novos imóveis para equilibrar os pedidos e os preços.

O preço médio dos aluguéis no Rio subiu 0,6% no segundo trimestre em relação ao primeiro, mas caiu 7,1% sobre o mesmo período do ano passado.

Retorno de 0,77% ao mês

A mediana do retorno dos fundos com aluguéis (dividend yield) caiu de julho para agosto para 0,77% ao mês. Essa taxa é isenta de imposto de renda para pessoas físicas, o grande atrativo dos fundos imobiliários. Como o juro referencial do mercado, o CDI, subiu no período, o diferencial entre o lucro distribuído pelos fundos imobiliários e o juro do CDI já líquido de imposto caiu para 0,02% em agosto, o menor nos últimos 12 meses.

Deságio médio de 11% sobre patrimônio

Segundo o Citibank, as cotas dos fundos foram negociadas com um desconto médio de 11% em relação ao seu valor patrimonial, ou seja, ao valor dos imóveis que estão em suas carteiras. Em janeiro, esse desconto era de 31%, o que reflete a valorização das cotas no período. Apesar da queda, esse percentual de deságio representa um bom ponto para entrada de investidores focados em valor e com visão de longo prazo, diz o Citibank.

Cuidado na hora de selecionar

Apesar do preço atrativa na média, a corretora alerta que o investidor deve ter cuidado na hora de escolher, A recuperação plena dos fundos imobiliários depende da superação de alguns desafios, como a desaceleração da inflação e a queda dos juros, além da absorção da oferta de imóveis novos em algumas regiões, sobretudo na cidade de São Paulo. O Citibank recomenda uma carteira bem diversificada, com imóveis de qualidade, boa localização, já construídos, com baixa taxa de vacância e cronograma de vencimento dos contratos de aluguel diluído.

Renda mínima acaba em dois fundos

O Citi destaca ainda que dois fundos estão em fase final da renda mínima garantida, depois do que os ganhos dependerão da locação dos seus imóveis. O Shopping Jardim Sul tem rentabilidade garantida de R$ 0,76 por cota até este mês. Em junho, a renda real do fundo era de R$ 0,56 por cota, abaixo portanto da renda garantida. Outro fundo perto do fim da garantia é o Shopping Sulacap, que tem renda garantida até o mês que vem, equivalente a 85% do CDI no mínimo, ou R$ 0,90 por cota atualmente. Em julho, o fundo teve renda real de R$ 0,09 por cota e, na média de 12 meses, de R$ 0,18, ou seja, um belo tombo de rendimento.

Já o fundo General Shopping (FIGS11) ainda pagará renda garantida até abril de 2019, R$ 0,83 por cota. O fundo está em fase de desenvolvimento, com o Shopping Maia inaugurado em abril do ano passado. Seu rendimento real está em R$ 0,29 em 12 meses.

Fundos em destaque em setembro

Os sete fundos em destaque selecionados pelo Citibank incluem vários tipos de carteiras imobiliárias, garantindo ao investidor uma boa diversificação e um retorno médio de 10% ao ano.

O CSHG Real Estate (HGRE11) é de escritórios, e tem um retorno estimado em 9,4% ao ano. O Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) tem escritórios e galpões logísticos e um retorno de 8,2% ao ano. Já o CSHG Logística (HGLG11) reúne galpões logísticos com vencimentos longos de contratos, diversificação e gestão ativa, com retorno estimado em 9% ao ano.

O BB Progressivo (BBPO11) é o fundo de agências do Banco do Brasil, maior fundo imobiliário do mercado. Seu destaque é o contrato até 2022 com o BB e reajuste de aluguéis pelo IPCA, com baixo risco de vacância e um retorno estimado em 9,4% ao ano. Na mesma linha, o Santander Agências (SAAG11) tem projeção de rendimento de 8,9% ao ano.

Outro tipo de fundo é o Campus Faria Lima (FCFL11), de investimento na universidade Insper, com retorno de 7,1% ao ano e vencimento dos contratos em 2037.

Por último o Kinea Rendimentos Imobiliários aplica não em imóveis mas em papéis imobiliários, como LCI (8,25% do patrimônio) e CRI (90,65%). Do total, 35% da carteira é corrigida pelo IPCA e 57% ao CDI. O fundo projeta um rendimento de 13% ao ano.


www.arenadopavini.com.br/fundos-na-arena/fundos-imobiliarios-sobem-184-em-agosto-vacancia-sobe-para-248

Esse é o RESULTADO FINAL da contagem dos votos do IAFI para OUT-2016, houve participação de 7 Foristas e 41 votos:

ITEM CÓDIGO VOTOS

1 AEFI11 4
2 MXRF11 4
3 FIIP11B 3
4 RBRD11 3
5 BBPO11 2
6 HGLG11 2
7 RNGO11 2
8 XPGA11 2

9 NSLU11B 2
10 ABCP11 1
11 AGCX11 1
12 ALMI11B 1
13 BBFI11B 1
14 BBRC11 1
15 BMLC11B 1
16 BRCR11 1
17 FAED11B 1
18 FIGS11 1
19 HGBS11 1
20 HGRE11 1
21 KNRI11 1
22 MAXR11B 1
23 MBRF11 1
24 MFII11 1
25 SDIL11 1
26 TBOF11 1


( ** ) NESTES 48 MESES, o AEFI se manteve na liderança com 171 votos:

COMENTÁRIO DO GESTOR

Neste mês, o fundo anunciou distribuição de rendimentos no valor de R$1,10/cota que, com o preço de fechamento da cota na BM&FBOVESPA em 31/03/2016 de R$106,00 o que representou um retorno bruto de 1,04%a.m., ou 12,45%a.a., sendo este valor isento de imposto de renda para as pessoas físicas nos termos previstos em lei, e uma TIR de 12,57% a.a. desde o lançamento do fundo.

O volume de negociação das cotas do Fundo, referente ao mês de março/2016 no mercado secundário foi de R$ 3,7 milhões, ou média diária de R$ 170 mil na BM&FBOVESPA.

Substituição de ativos (status)

A análise da documentação do imóvel escolhido para avançar no processo de substituição dos ativos do fundo continua em andamento.

O status do andamento do processo será informado nos relatórios mensais de gestão do Fundo e oportunamente poderá ser convocada assembleia geral de cotistas para tratar do assunto.

Para receber os relatórios mensais dos FIIs da XP Gestão por email, cadastre-se enviando um email para: ri@xpgestao.com.br

bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=AEFI&strData=2016-04-08T11:49:25.257

( *** ) Diante do empate entre 5 FIIs:

ITEM VOTOS HISTÓRICO

HGLG11 2 5º
RNGO11 2 7º
XPGA11 2 9º
BBPO11 2 11º
NSLU11B 2 21º

para 4 vaga (s) restante (s) e da ausência de uma votação de desempate antes do início do pregão, ficou estabelecido o critério de desempate pelo histórico de votação dos ativos conforme regra da CAFI:

Regra de votação, item 3 da CAFI:


"Em caso de empate, entre a 8.ª e 9.ª colocada por exemplo, é feita uma votação rapida entre as duas (ou mais) para ver qual vai compor a carteira. Se não der tempo p/ fazer esta votação, a empresa escolhida será aquela com maior números de votos no histórico."

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Capitânia lança primeira OPA de fundo imobiliário
22 de setembro de 2016
Alessandra Belloto | Valor Econômico

No próximo 29, o mercado de fundos imobiliários será alvo da primeira oferta pública de aquisição de cotas (OPA) desde que a operação foi regulamentada pela BM&FBovespa, no fim de maio. A OPA é dirigida a investidores do WM RB Capital, voltado para a compra de certificados de recebíveis imobiliários (CRIs), e foi lançada pela gestora Capitânia por ordem de fundos geridos pela casa, que já detêm 18,5% da carteira.

A expectativa, segundo Caio Conca, sócio da Capitânia, é conseguir comprar a totalidade das cotas em circulação no mercado, hoje negociadas com desconto superior a 15% em relação ao valor patrimonial, para posterior liquidação do fundo. A gestora está de olho nos papéis em carteira, como CRIs da FCA (Ferrovia Centro-Atlântica e Vale Operações Ferroviárias), BR Distribuidora, Aliansce e BR Foods. “A Capitânia já vinha comprando cotas do fundo na expectativa de que o mercado reconhecesse a qualidade dos papéis em carteira”, conta o gestor.

Mas, ressalta Conca, o fundo, resultado de uma parceira da RB Capital com o Citi, não conseguiu alocar 100% dos recursos e acabou ficando muito pequeno. “A liquidez é muito baixa”, diz. Isso, associado ao momento ruim por que passa o setor há mais de três anos, com a volta do ciclo de alta de juros e crise econômica, levou a uma desvalorização superior a 60%, dos cerca de R$ 970 por cota em meados de 2013 ao atuais R$ 370.

A OPA está em linha com a estratégia da Capitânia, especializada em crédito privado, para o mercado de fundos imobiliários. A gestora passou a olhar com mais atenção para o segmento no fim de 2013, atraída pelos baixos preços das cotas no secundário. “A decisão de investir nesse mercado foi para aproveitar as oportunidades, não com a ideia de carregar o ativo, mas destravar valor”, diz. Para isso, a casa sempre buscou ter posições relevantes nos fundos, com o objetivo de influenciar a gestão.

No caso do WM RB Capital, a aquisição das cotas do mercado por meio da OPA para posterior liquidação do fundo foi o caminho encontrado para capturar o valor dos ativos em carteira. O fundo tem bons CRIs, diz Conca, mas continuava descontado em bolsa.

O preço de aquisição das cotas na oferta, que será realizada por meio de um leilão na BM&FBovespa, foi fixado em R$ 390, um prêmio de 2,64% em relação ao valor verificado na data base para o lançamento da oferta (29 de julho) e de 13,22% na comparação com a média dos últimos 12 meses. Mas ainda está abaixo do valor patrimonial da cota – que é resultado de uma avaliação do potencial de retorno dos ativos em carteira -, de cerca de R$ 470 hoje. Ou seja, se a Capitânia conseguir adesão total à oferta, poderá embolsar essa diferença entre o valor da cota no mercado e o patrimonial.

Com a liberação da OPA para fundos imobiliários, Conca espera que novas operações sejam realizadas, e não necessariamente para liquidação das carteiras. Segundo o gestor, assets, fundos de private equity e de pensão têm interesse em entrar neste mercado para aproveitar os descontos, mas fundos pequenos e falta de liquidez acabam se tornando impeditivos.

Por ser um segmento predominantemente de pessoa física, é difícil, segundo o gestor, conseguir negociar posições relevantes no mercado secundário de uma única vez, como buscam investidores institucionais. Com a nova legislação, acredita Conca, isso tende a mudar, porque abre a possibilidade de um participante comprar grandes lotes por meio de uma única operação. “A OPA pode trazer mais eficiência para o mercado, ao atrair mais e novos tipos de investidores”, afirma.

Na visão de Carlos Martins, diretor da Kinea, a OPA faz sentido para fundos pequenos e investidores interessados em adquirir grandes posições para a apropriação da diferença entre o valor de mercado da cota e o do ativo em carteira com liquidação posterior. Mas essa demanda já foi maior, quando os descontos na bolsa chegavam a 40%, diz. Para o investidor que pretende manter a posição, uma OPA pode diminuir a liquidez, ao concentrar as cotas em poucas mãos, e prejudicá-lo se precisar sair da aplicação, acrescenta Martins.

André Leite, sócio da TAG Investimentos, diz que investidores institucionais podem recorrer à OPA desde que tenham visão de longo prazo e carreguem o ativo de olho na valorização futura. Mas a liquidez tende a diminuir, reforça.

A OPA para fundos imobiliários foi liberada ma Instrução 571, publicação no fim de 2015, mas faltava a Bolsa regulamentá-la.


www.valor.com.br/financas/4718331/capitania-lanca-primeira-opa-de-fundo-imobiliario

Publicações » Clipping
Fundo imobiliário tem valorização de 24,7%
29 de agosto de 2016
Ernani Fagundes | DCI

Índice que reúne as principais carteiras negociadas na Bolsa de Valores de São Paulo bate a máxima do ano na última sexta-feira, mas perde para renda fixa em 2 anos

São Paulo – O índice de fundos imobiliários (Ifix) – que reúne as 70 cotas mais negociadas na Bolsa de Valores de São Paulo (BM&FBovespa) – apresenta valorização de 24,7% no ano até a última sexta-feira, quando renovou sua máxima do período e atingiu 1.758 pontos.

Mesmo com a escalada no ano, o investimento em cotas imobiliárias ainda perde para a renda fixa, considerando o período de recessão dos últimos quatro trimestres.

A pessoa física que aplicou R$ 1 mil em cotas do Ifix no final de agosto de 2014 possui hoje – dois anos depois – a quantia de R$ 1.244 enquanto quem aplicou o mesmo valor num fundo de renda fixa de curto prazo e de risco soberano (concentrado em títulos públicos) acumulou o valor de R$ 1.280.

Segundo especialistas no setor imobiliário consultados pelo DCI, a perspectiva atual é bem diferente da ocorrida na virada de 2015 para 2016 quando as cotas apresentaram fortes perdas quando um projeto (depois engavetado) do governo pretendia aumentar os tributos sobre rendimentos em diversas categorias de investimentos.

“Naquele momento teve cota de fundo que chegou a perder mais de 50%. Hoje, esse segmento começa a recuperar-se”, diz o gestor de investimentos da Concórdia Corretora, Mauro Mattes.

O gestor prevê que com a possibilidade de redução dos juros básicos (hoje em 14,25% ao ano), a rentabilidade futura dos fundos imobiliários poderá se apoiar num ciclo virtuoso da economia. “São três pilares: juros mais baixos, oferta maior de crédito e crescimento econômico”, argumentou.

Sobre oportunidades, Mattes considera que algumas categorias de carteiras podem apresentar ganhos mais resistentes: fundos imobiliários de papéis com certificados de recebíveis (CRI) e letras de crédito (LCI); locação comercial (lajes corporativas); galpões logísticos; carteiras híbridas; e fundos de desenvolvimento de empreendimentos. “Alguns fundos de papéis estão com a rentabilidade indexada na inflação, IGP-M e IPCA”, disse.

Segundo dados da BM&FBovespa, o segmento de fundos imobiliários que já foi dominado (99%) por investidores pessoas físicas locais, agora conta com a presença de estrangeiros e de investidores institucionais (15%). O giro de negócios fica de R$ 20 milhões a R$ 25 milhões por dia na Bolsa.

Novo ciclo dos imóveis

Para o consultor e ex-presidente da Associação Brasileira das Empresas de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Luiz Antônio França, é possível visualizar um novo ciclo do setor imobiliário, com a perspectiva de queda de juros e da volta da confiança na economia.

“Não vai ter um boom, mas o mercado imobiliário deve voltar a ter algum movimento em 2017. É um bom momento para o comprador, se encontra descontos. Nos fundos de venda de aluguel, as cotas já refletem uma reprecificação”, assegura Luiz Antônio França.

Em linha semelhante, o CEO da Engebanc Real Estate, Marcelo da Costa Santos afirma que o pior da crise já ficou no passado. “Há uma mudança de humor para melhor de clientes da área industrial. Na área de logística [galpões logísticos] se começa a desengavetar projetos”, aponta o executivo.

Mas Santos lembrou que a movimentação na categoria de escritórios ainda foi negativa no primeiro semestre de 2016. “Aquela euforia [da bolha imobiliária] nunca mais. Em escritórios, ainda vai demorar um tempo para melhorar. Não se está vendo grandes transações. Mas tem estrangeiro e local com interesse”, diz Santos.

Embora considere que exista no momento uma superoferta na zona sul da cidade de São Paulo, Santos, da Engebanc, vê as oportunidades no principal centro da América Latina.

A baixa do preço dos imóveis também atraiu estrangeiros ao mercado brasileiro. “Estou mais otimista e vai voltar a entrar capital de fora depois do impeachment e há investidores de pequeno e médio porte pesquisando por salas comerciais e imóveis prontos locados”, disse Marcelo Lara, empresário do ramo imobiliário.


www.dci.com.br/financas/fundo-imobiliario-tem-valorizacao-de-24,7---id570506.html

TAXA DE VACÂNCIA PREOCUPA INVESTIDORES
Notícias 193

O desempenho dos fundos imobiliários nos últimos meses surpreendeu os analistas do mercado financeiro, principalmente em razão do cenário nebuloso pelo qual atravessa o setor da construção civil e o clima de pessimismo que contamina a economia nacional.

Colaboraram para maior tranquilidade do mercado a tendência de estabilidade da taxa Selic em 14,25%, o que vem ocorrendo desde julho do ano passado, e o arquivamento da MP 694, que previa a modificação na tributação sobre os rendimentos de títulos públicos, privados e fundos imobiliários, cujo grande atrativo é a isenção do IR sobre os aluguéis distribuídos aos cotistas. Até junho, segundo dados da BM&F Bovespa, o IFIX (índice composto pelos 127 fundos imobiliários listados) avançou 23,83%, com altas sucessivas desde março, quando foi engavetada a MP 694. No mesmo período, o Ibovespa teve alta de 27,52%.

Apesar do otimismo moderado, o investidor deve se mostrar cauteloso com relação aos fundos imobiliários expostos a shoppings, que representam uma pequena parcela no setor. Hoje, de acordo com a Comissão de Valores Mobiliários (CVM) estão registrados apenas 17 fundos imobiliários alavancados por shoppings em um total de 276 produtos, predominantemente formados por ativos em lajes corporativas. Há também pequena presença de fundos que investem em cotas de outros fundos imobiliários e fundos de recebíveis imobiliários, que trabalham com créditos gerados por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), mas são produtos com tíquete elevado, voltados apenas para investidores qualificados.

Como todo produto de renda variável, os fundos imobiliários estão suscetíveis aos humores do mercado, mas no caso daqueles ancorados em shoppings há variáveis específicas que devem ser pesadas, alerta Mauro Calil, especialista em investimentos do banco Ourinvest. ” O investidor deve estar atento à taxa de vacância dos lojistas, ao volume de vendas e à localização do shopping, principalmente quando se trata de um fundo amparado em único ativo”. Em momento de queda no comércio varejista, os lojistas de shopping buscam pressionar as administradoras na hora de renovar aluguéis, o que leva os preços para baixo e impacta os rendimentos dos cotistas. “O pequeno investidor pode ficar desestimulado e vender suas cotas. O mercado oferece liquidez, mas nem sempre pelo preço desejado pelo cotista”, diz.

Os fundos expostos a shoppings podem ser divididos em duas classes: os de desenvolvimento, centrados na construção e maturação de um empreendimento, e aqueles compostos por partes de diversos shoppings já consolidados. Os fundos diversificados contam com gestão ativa, o que significa eventuais mudanças no portfólio, como venda na participação de um shopping e investimentos em novos empreendimentos, sempre levando em conta a localização e o desempenho nas vendas. “Deve-se dar preferência aos fundos diversificados. O mais recomendado é analisar fundos que tenham liquidez e gestão ativa. Há espaço para crescimento dos fundos imobiliários em geral”, afirma Larissa Nappo, analista da Citi Corretora.

Na relação da BM&F Bovespa dos dez fundos imobiliários mais negociados no ano, apenas um produto é ligado a shoppings, no caso, o CSHG Brasil Shopping FII (HGBS), do Credit Suisse Hedging-Griffo. Lançado em 2006, o fundo tem valor de mercado de R$ 919,1 milhões e 4.627 cotistas. Segundo André Freitas, diretor do Credit Suisse, o bom desempenho se deve à gestão ativa, que privilegia a composição da carteira com participações em shoppings consolidados, em regiões menos impactadas pela crise econômica. “É um fundo mais defensivo, com empreendimentos de baixa vacância”.

O fundo do Credit Suisse é composto por oito shoppings de diferentes administradoras (como BR Malls, Iguatemi, Aliansce e Sonae Sierra), situados em área de influência de 500 mil habitantes e com área bruta locável a partir de 15 mil metros quadrados. Quando foi lançado, era concentrado no shopping Plaza Sul, na zona sul de SP. Em 2012, o banco vendeu sua participação e reinvestiu em partes de outros shoppings, o que vem garantindo sua boa performance.

O banco mantém ainda o fundo Atrium Shopping Santo André, com 74 investidores qualificados. Inaugurado em 2013, o shopping ainda não decolou e tem 30% de vacância. Segundo Freitas, o projeto inicial previa a construção de um complexo comercial, que ainda não foi entregue, o que impactou negativamente o negócio. “Os rendimentos são aquém dos esperados pelos cotistas, mas não houve saída dos investidores”, diz.

Fonte: Valor Econômico


www.valor.com.br/empresas/4648309/taxa-de-vacancia-preocupa-investidores

Mauro Halfeld | CBN Dinheiro

Segunda a sexta, às 8h02

SEXTA, 09/09/2016, 08:02
'Dá para se aposentar somente com fundos imobiliários?

Fundos são aplicações de renda variável. Se a crise continuar por muitos anos, aluguéis vão cair em relação à inflação e o Banco Central geralmente sobe a Selic. Pode haver mudanças na tributação ou uma combinação de fatores negativos.

DURAÇÃO: 2:11

Por outro lado, a recompensa por assumir os riscos é muito boa. Vale a pena ter parte do capital para a aposentadoria em fundos imobiliários, mas nunca em excesso a ponto de fazer sua família perder o rumo em um momento de dificuldade.

cbn.globoradio.globo.com/comentaristas/mauro-halfeld/2016/09/09/DA-PARA-SE-APOSENTAR-SOMENTE-COM-FUNDOS-IMOBILIARIOS.htm

Mauro Halfeld | CBN Dinheiro
Segunda a sexta, às 8h02

SEXTA, 10/06/2016, 08:02:00
'Fundos imobiliários de tijolos', em tese, estão protegidos da inflação

Historicamente, imóveis se valorizam de 2% a 3% ao ano acima da inflação. Além disso, pagam aluguéis que são distribuídos mensalmente a seus cotistas. Mas não há nada garantido. Eles não são como fundos de renda fixa e sempre há uma dose de risco.

cbn.globoradio.globo.com/comentaristas/mauro-halfeld/2016/06/10/FUNDOS-IMOBILIARIOS-DE-TIJOLOS-EM-TESE-ESTAO-PROTEGIDOS-DA-INFLACAO.htm

Mauro Halfeld | CBN Dinheiro
Segunda a sexta, às 8h02

QUINTA, 03/03/2016, 07:59
Aplicações com juros pré-fixados e fundos imobiliários ganham com expectativa de baixa dos juros

Ficaram neutros, mas perderam um pouco do brilho com a notícia, os fundos DI e o Tesouro Selic.

cbn.globoradio.globo.com/comentaristas/mauro-halfeld/2016/03/03/APLICACOES-COM-JUROS-PRE-FIXADOS-E-FUNDOS-IMOBILIARIOS-GANHAM-COM-EXPECTATIVA-DE-BAIXA.htm

Fundo imobiliário vale a pena?
Play VÍDEOS| SEU DINHEIRO28/09/2016 - 15:09
Fundo imobiliário vale a pena?

São Paulo - O índice de fundos imobiliários na Bovespa (Ifix) sobe quase 30% em 2016 e os preços das cotas, segundo especialistas, estão atraentes. Mas, vale a pena investir nesse produto? Veja a resposta no vídeo de finanças pessoais de hoje, com o consultor financeiro Paulo Bittencourt. Tire aqui suas dúvidas sobre quando e como aplicar em um fundo imobiliário.

Crédito da foto: PRImageFactory/Thinkstock

Tópicos: Fundos imobiliários, Investimentos pessoais, Vídeos de finanças pessoais


exame.abril.com.br/videos/seu-dinheiro-na-tv/fundo-imobiliario-vale-a-pena/