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Post by wizardhsc on May 3, 2018 15:36:03 GMT -3.5
Vai sobrar o que no final?
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Post by rst on May 3, 2018 16:12:56 GMT -3.5
Vai sobrar o que no final? De memória: - uma participação nestes ativos (segundo o comunicado, a JHSF está vendendo uma participação minoritária e não toda a sua participação) - o aeroporto incompleto; - a área de incorporação, que tem poucas obras em andamento e vários terrenos micados.
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Post by wizardhsc on May 3, 2018 16:29:19 GMT -3.5
Vai sobrar o que no final? De memória: - uma participação nestes ativos (segundo o comunicado, a JHSF está vendendo uma participação minoritária e não toda a sua participação) - o aeroporto incompleto; - a área de incorporação, que tem poucas obras em andamento e vários terrenos micados. Resumindo, o resto dos shoppings e um monte de lixo.
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Post by rst on May 4, 2018 10:54:22 GMT -3.5
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Post by rst on Nov 12, 2018 6:17:17 GMT -3.5
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Post by Deleted on Dec 19, 2019 16:26:23 GMT -3.5
Alonso, da JHSF: modelo de negócios, planos de expansão e desafios da companhia
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Post by Deleted on Dec 19, 2019 17:12:10 GMT -3.5
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Post by rogerdff on Jul 3, 2020 14:37:27 GMT -3.5
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Post by rst on Jul 3, 2020 17:29:02 GMT -3.5
Talvez me falte visão, mas a impressão que tenho é de que XP e JHSF vivem no mundo da fantasia. Nada desse texto parece fazer sentido. A XP vai torrar dinheiro para fazer uma vilinha em São Roque e a JHSF acha que isso irá transformar completamente a região, tranformando-a em uma Paris dos trópicos. Parece que o pessoal da XP realmente está levando a sério seu atual valuation em bolsa. Deveriam saber melhor do que ninguém que esse número não é real.
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Post by rogerdff on Jul 6, 2020 10:33:18 GMT -3.5
Talvez me falte visão, mas a impressão que tenho é de que XP e JHSF vivem no mundo da fantasia. Nada desse texto parece fazer sentido. A XP vai torrar dinheiro para fazer uma vilinha em São Roque e a JHSF acha que isso irá transformar completamente a região, tranformando-a em uma Paris dos trópicos. Parece que o pessoal da XP realmente está levando a sério seu atual valuation em bolsa. Deveriam saber melhor do que ninguém que esse número não é real. Sem dúvidas, fato que nesses 9/10 seria baita oportunidade para vender. Ainda que mercado siga inflando/especulando. Graficamente Mensal poderia estar rompendo longa congestão desde topo 2007 e 2013 e jan/2020.
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Post by rst on Jul 8, 2020 21:56:51 GMT -3.5
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Post by Claudio66 on Nov 6, 2020 5:30:15 GMT -3.5
O resultado da JHSF mostra o quão bem está o setor imobiliário. A empresa praticamente dobrou o lucro em relação ao 3T19, graças a praticamente dobrar a receita no mesmo período. O interessante é que o aumento de receita veio todo do segmento de Incorporação, no qual a receita mais que triplicou. Nos segmentos de Renda Recorrente (shopings e escritórios) e Hospitalidade e Gatronomia (hotéis e restaurantes), a receita apresentou queda forte (contra o 3T19 e o EBITDA despencou, chegando a ficar negativo em hospitalidade e gastronomia. JHSF Participações S.A. - Dados Econômico-Financeiros - Press-release 3T20
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marcos
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Post by marcos on Jan 15, 2021 14:03:52 GMT -3.5
Há tempo andava de olho nessa, esperando que caísse mais. Essa semana, tinha deixado uma OC de 8000 ações a 7,10 e, acabo de ver, foi executada. Primeira vez nesse papel.
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Post by rst on Jan 15, 2021 14:56:05 GMT -3.5
Há tempo andava de olho nessa, esperando que caísse mais. Essa semana, tinha deixado uma OC de 8000 ações a 7,10 e, acabo de ver, foi executada. Primeira vez nesse papel. No fintwit alguns usuários têm levantado algumas questões pertinentes sobre a empresa. De forma bem resumida, criticam os diversos contratos entre partes relacionadas que volta e meia surgem e o fato de a empresa nunca ter gerado caixa, valendo-se sempre de novas emissões.
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Post by Claudio66 on Feb 18, 2021 21:16:40 GMT -3.5
O resultado da JHSF mostra o quão bem está o setor imobiliário. A empresa praticamente dobrou o lucro em relação ao 3T19, graças a praticamente dobrar a receita no mesmo período. O interessante é que o aumento de receita veio todo do segmento de Incorporação, no qual a receita mais que triplicou. Nos segmentos de Renda Recorrente (shopings e escritórios) e Hospitalidade e Gatronomia (hotéis e restaurantes), a receita apresentou queda forte (contra o 3T19 e o EBITDA despencou, chegando a ficar negativo em hospitalidade e gastronomia. JHSF Participações S.A. - Dados Econômico-Financeiros - Press-release 3T20Novamente um excelente resultado, no 4T20, direcionado pelo aumento de vendas no segmento de incorporação. No consolidado, 4T20 vs 4T19. Receita: +111% Resultado Bruto: +186% EBITAD Ajustado: +226% No segmento incorporação, 4T20 vs 4T19. Receita: +262% Resultado Bruto: +388% EBITAD Ajustado: +562% Fechou o ano com lucro por ação de R$ 0,96. Considerando o preço de fechamento de hoje, o P/L está em 7,7!
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rst
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Post by rst on Feb 18, 2021 21:37:13 GMT -3.5
O resultado da JHSF mostra o quão bem está o setor imobiliário. A empresa praticamente dobrou o lucro em relação ao 3T19, graças a praticamente dobrar a receita no mesmo período. O interessante é que o aumento de receita veio todo do segmento de Incorporação, no qual a receita mais que triplicou. Nos segmentos de Renda Recorrente (shopings e escritórios) e Hospitalidade e Gatronomia (hotéis e restaurantes), a receita apresentou queda forte (contra o 3T19 e o EBITDA despencou, chegando a ficar negativo em hospitalidade e gastronomia. JHSF Participações S.A. - Dados Econômico-Financeiros - Press-release 3T20Novamente um excelente resultado, no 4T20, direcionado pelo aumento de vendas no segmento de incorporação. No consolidado, 4T20 vs 4T19. Receita: +111% Resultado Bruto: +186% EBITAD Ajustado: +226% No segmento incorporação, 4T20 vs 4T19. Receita: +262% Resultado Bruto: +388% EBITAD Ajustado: +562% Fechou o ano com lucro por ação de R$ 0,96. Considerando o preço de fechamento de hoje, o P/L está em 7,7!
Boa parte desse lucro foi apenas reavaliação de imóveis e venda de ativos que ela tinha no portfólio (imóveis que ele mantinha em carteira para a geração de renda). Não fossem os imóveis vendidos e os 450mi que levantou em um follow on, terminaria o ano sem caixa. Nem vou mencionar os contínuos contratos com partes relacionadas, que entra ano, sai ano, sempre se repetem.
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Post by Claudio66 on Feb 18, 2021 21:48:54 GMT -3.5
Novamente um excelente resultado, no 4T20, direcionado pelo aumento de vendas no segmento de incorporação. No consolidado, 4T20 vs 4T19. Receita: +111% Resultado Bruto: +186% EBITAD Ajustado: +226% No segmento incorporação, 4T20 vs 4T19. Receita: +262% Resultado Bruto: +388% EBITAD Ajustado: +562% Fechou o ano com lucro por ação de R$ 0,96. Considerando o preço de fechamento de hoje, o P/L está em 7,7!
Boa parte desse lucro foi apenas reavaliação de imóveis e venda de ativos que ela tinha no portfólio (imóveis que ele mantinha em carteira para a geração de renda). Não fossem os imóveis vendidos e os 450mi que levantou em um follow on, terminaria o ano sem caixa. Nem vou mencionar os contínuos contratos com partes relacionadas, que entra ano, sai ano, sempre se repetem. Em 2020 a reavaliação a Valor Justo de Propriedades para Investimento (PPI) foi de R$ 195 milhões, num lucro líquido de R$ 644 milhões. Ou seja, explica apenas uma parte do resultado. Quando olhamos o 4T20, vemos que "Apreciação das PPI" teve impacto negativo de R$ 15 milhões. Ou seja, o excelente resultado do 4T20 poderia ser melhor ainda!
Mas de fato, a empresa tem problemas de governança e no processo decisório. Por isso não está na minha carteira, que passei para você em outro tópico. O que eu quis mostrar aqui é como foi bom o 4T20 para as incorporadoras.
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marcos
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Post by marcos on May 6, 2021 19:37:58 GMT -3.5
www.moneytimes.com.br/lucro-da-jhsf-dispara-no-1o-trimestre-e-chega-a-r-1915-milhoes/Lucro da JHSF dispara no 1º trimestre e chega a R$ 191,5 milhões A JHSF (JHSF3), gestora de shoppings e empreendimentos imobiliários de alto padrão, teve lucro líquido de 191,5 milhões de reais no primeiro trimestre, um salto ante os 16,3 milhões em resultado positivo obtido no mesmo período do ano passado. A geração de caixa medida pelo lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) disparou de 65 milhões para 232 milhões de reais no período e a margem dobrou para 62,6%. O avanço ocorreu com a receita líquida mais que dobrando, impulsionada pela área de incorporação. O faturamento líquido do grupo subiu para cerca de 385 milhões de reais ante 163 milhões de reais no primeiro trimestre de 2020, enquanto as despesas operacionais subiram 46%, para 64 milhões de reais. O segmento de incorporação viu a receita subir de 81 milhões para 300,5 milhões de reais. O Ebitda da unidade saltou de cerca de 35 milhões para 238 milhões de reais.
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marcos
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Post by marcos on May 10, 2021 16:31:14 GMT -3.5
Alguém sabe dizer se tem algum tipo de problema com essa empresa, que está aí com P/LL de cerca de 6 mesmo em meio à crise do setor em que ela opera?
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marcos
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Post by marcos on May 27, 2021 21:06:21 GMT -3.5
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