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Post by palata on Feb 10, 2019 19:33:12 GMT -3.5
Administrador: Votorantim Asset Management DTVM Ltda Gestor: Votorantim Asset Management DTVM Ltda Categoria: Escritórios Tipo de Gestão: Ativa Imóveis Alvo: Green Tower DF (85%)
Inquilino: Banco do Brasil
Rentabilidade: Rendimento líquido estimado no 1º ano: 7,9% Aluguel Atual: R$ 9.500.000 / mês
Metragem total: 166.000 m2
Nr. Cotas: 12.000.000
Valor Base Cota: R$ 100,00
Rendimento aproximado: R$ 0,66 mês (0,66 % mês, 7,925% ano)
Taxa de Administração: 0,25% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo (mínimo R$ 62.500,00 reajustado anualmente pelo IPCA) Taxa de Gestão Imobiliária: 0,25% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo (mínimo R$ 62.500,00 reajustado anualmente pelo IPCA)
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Post by palata on Feb 10, 2019 19:38:36 GMT -3.5
Particularmente acho um absurdo cobrar taxa de gestão imobiliária nessa situação. Apenas um inquilino, com 5 anos já de contrato.
Minha Percepção: Como ponto positivo não vejo num horizonte de médio prazo, o Banco do Brasil deixando as torres, já que toda sua sede fica lá. Por outro lado, sabemos que o fundo não tem espaço para crescer, já que está 100% locado. Contrato típico, portanto no caso de alguma zica, acredito que seja difícil achar outro locador para o espaço em Brasília.
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Post by Deleted on Dec 18, 2019 19:24:55 GMT -3.5
Imóvel DuPont Tower, em Barueri
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