ESTUDO : Preços dos FIIs de Tijolos e Aluguel por M2
Jan 15, 2016 9:00:41 GMT -3.5
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ESTUDO : Preços e Valores de Locação dos FIIs de Tijolos por M2
( * ) ESTUDO : Preços e Valores de Locação dos FIIs de Tijolos por M2: O CUSTO/M2 = N.º DE AÇÕES X COTAÇÃO/ABL E ALUGUEL/M2 = LL/ABL;
( ** ) ATUALIZAÇÃO DA PLANILHA DE FIIS MAI/15 - DEZ/15: INCLUSÃO: BCRI11, TFOF11, EXCLUSÃO: GWIC11, RBPR11, ALTERAÇÃO: MXRC11 POR TSFI11, TOTAL DE FIIS = 129
( *** ) Os dados tem como REF.: DEZ/2015, portanto alguns FIIs que nao pagaram rendimentos neste mês (EX: ANCR, PORD, TFOF, ETC) ficaram com a indicação ND (Não Distribuição de Proventos);
( **** ) Houve (houveram) algumas distorções quando no caso de FIIs mistos, com galpões logisticos + Escritórios, ou centros de distribuição + lojas de rua (retail), de tal forma que a divisão acaba diluindo o custo por M2;
( ***** ) Houve (houveram) distorções também quando há alta Tx. de vacância na determinação do aluguel por m2, pois está sendo considerado a ABL total do FII na divisão, (exemplo PRSV onde a receita foi divida (inicialmente) pela ABL total e não apenas do Edificio ocupado);
( ****** ) Não foi encontrado a ABL do FLMA (Square Faria Lima): Teve início de operações em Abril/04 e os tivos do fundo são: 18 conjuntos da Torre Comercial do Continental Square, em 4 andares e meio, alugados isoladamente, e 75% do Hotel Caesar Park: : www.bmfbovespa.com.br/fundos-listados/FundosListadosDetalhe.aspx?Sigla=FLMA&tipoFundo=Imobiliario&aba=abaPrincipal&idioma=pt-br
Código HB UNITÁRIO R$/COTA % CLASSIFICAÇÃO PL N.º DE AÇÕES LL ABL CUSTO/M^2 ALUGUEL/M^2
ABCP11 9,50 0,0669 0,7039 MID-CAPS 653.133.938,51 61.019.165 4.080.508,38 69.317,56 8.362,70 58,87
AEFI11 101,35 1,0000 0,9867 SMALL-CAPS 110.077.103,41 752.500 752.500,00
AGCX11 980,00 8,0000 0,8163 MID-CAPS 434.736.572,43 405.000 3.240.000,00 51.693,55 7.677,94 62,68
ALMI11B 1700,00 20,5407 1,2083 BLUE-CHIPS 356.564.311,11 104.700 2.150.608,00 16.587,44 10.730,41 129,65
ANCR11B 730,01 ND ND BLUE-CHIPS 833.616.151,95 451.113
AQLL11B 750,00 ND ND SMALL-CAPS 148.447.833,17 84.075
ATCR11 0,00 1,0019 - SMALL-CAPS 86.860.000,00 860 861,64
BBFI11B 2199,99 21,1771 0,9626 BLUE-CHIPS 560.332.586,31 130.000 2.753.019,62 62.359,04 4.586,32 44,15
BBIM11 0,00 0,5500 - SMALL-CAPS 62.500.000,00 625.000 343.750,00
BBPO11 96,98 0,8783 0,9057 BLUE-CHIPS 1.510.616.419,95 15.919.690 13.982.432,48 395.892,76 3.899,77 35,32
BBRC11 87,90 0,5100 0,5802 SMALL-CAPS 154.203.009,29 1.590.000 810.900,00
BBVJ11 52,29 0,2770 0,5297 SMALL-CAPS 290.519.886,20 2.710.000 750.670,00 22.465,00 6.307,85 33,42
BCFF11B 57,50 0,6000 1,0435 MID-CAPS 367.550.483,90 4.215.895 2.529.661,53
BCIA11 97,50 0,8255 0,8466 SMALL-CAPS 82.011.500,00 820.115 676.987,99
BMII11 0,00 3,0959 - SMALL-CAPS 88.382.714,78 140.000 433.425,00
BMLC11B 80,00 0,5267 0,6583 SMALL-CAPS 154.320.694,52 998.405 525.826,36 7.290,43 10.955,79 72,13
BNFS11 88,44 0,6010 0,6796 SMALL-CAPS 66.871.679,87 700.000 420.712,34
BPFF11 67,10 0,7000 1,0432 SMALL-CAPS 175.307.878,82 2.000.000 1.400.000,00
BRCI11 - ND ND SMALL-CAPS 50.000.000,00 500.000
BRCR11 93,45 1,0100 1,0808 BLUE-CHIPS 3.189.272.745,91 19.224.537 19.416.782,39 271.220,00 6.623,90 71,59
BRHT11B 0,00 ND ND SMALL-CAPS 221.873.371,16 1.717.857
BTGM11 0,00 ND ND SMALL-CAPS 23.803.848,98 29.811
BVAR11 72,58 5,3000 7,3023 SMALL-CAPS 62.528.626,54 625.540 3.315.362,00
CBOP11 636,98 6,5000 1,0204 SMALL-CAPS 125.340.574,53 141.500 919.750,00 16.050,00 5.615,74 57,31
CEOC11B 48,50 ND ND SMALL-CAPS 129.755.266,11 1.593.559 - 11.942,00 6.471,92 -
CNES11B 89,00 0,8213 0,9228 SMALL-CAPS 280.843.031,12 2.197.128 1.804.503,14 64.480,00 3.032,64 27,99
CPTS11B 101,50 1,2000 1,1823 SMALL-CAPS 50.000.000,00 50.000
CSHP11B 900,00 ND ND SMALL-CAPS 178.639.388,19 159.520
CTXT11 3,15 0,0310 0,9828 SMALL-CAPS 134.456.974,11 36.319.906 1.124.361,14 34.087,50 3.356,29 32,98
CXCE11B 1759,99 16,4814 0,9365 SMALL-CAPS 149.836.540,29 68.518 1.129.275,01 11.070,14 10.893,36 102,01
CXRI11 800,00 8,0000 1,0000 SMALL-CAPS 159.020.072,89 157.576 1.260.608,00
CXTL11 490,00 5,0415 1,0289 SMALL-CAPS 52.398.289,47 53.597 270.209,59 23.396,77 1.122,49 11,55
DOMC11 585,00 7,4610 1,2754 SMALL-CAPS 169.803.484,77 175.000 1.305.683,05 30.600,60 3.345,52 42,67
DOVL11B 1530,00 1,0099 0,0660 SMALL-CAPS 131.427.162,12 57.725 58.294,15
DRIT11B 101,00 0,8200 0,8119 SMALL-CAPS 64.220.388,08 463.277 379.887,14 5.336,38 8.768,30 71,19
EDFO11B 205,00 1,8353 0,8953 SMALL-CAPS 40.298.638,02 236.000 433.132,45 5.029,38 9.619,48 86,12
EDGA11B 56,00 0,5061 0,9038 MID-CAPS 385.397.387,13 3.812.055 1.929.335,65 24.844,44 8.592,47 77,66
ELDO11B 1099,92 3,3347 0,3032 BLUE-CHIPS 640.406.614,80 769.708 2.566.730,28
EURO11 160,00 1,3500 0,8438 SMALL-CAPS 77.650.451,05 355.000 479.250,00 36.108,60 1.573,03 13,27
FAED11B 149,99 1,3422 0,8948 SMALL-CAPS 76.953.812,27 518.007 695.256,92 37.549,18 2.069,18 18,52
FAMB11B 3800,00 26,3572 0,6936 BLUE-CHIPS 472.226.317,38 104.800 2.762.236,26 56.429,46 7.057,31 48,95
FCAS11 0,00 1,2975 - SMALL-CAPS 233.157.542,90 1.327.300 1.722.215,88
FCFL11B 1290,00 9,4395 0,7317 SMALL-CAPS 258.399.950,99 167.000 1.576.393,01 19.953,68 10.796,50 79,00
FEXC11B 96,00 1,1556 1,2038 SMALL-CAPS 145.631.599,56 1.461.280 1.688.672,68
FFCI11 1,30 0,0119 0,9154 BLUE-CHIPS 263.963.601,72 138.509.272 1.648.260,34 15.193,00 11.851,65 108,49
FIGS11 63,49 0,8333 1,3125 SMALL-CAPS 248.784.000,00 2.591.500 2.159.583,33 20.441,46 8.049,05 105,65
FIIB11 260,00 1,6300 0,6269 SMALL-CAPS 214.198.888,84 664.516 1.083.161,08 102.400,32 1.687,24 10,58
FIIP11B 140,99 1,2043 0,8542 SMALL-CAPS 169.440.470,90 927.162 1.116.622,92 69.565,21 1.879,11 16,05
FINF11 0,00 ND ND SMALL-CAPS 98.408.884,66 67
FISD 0,00 ND ND SMALL-CAPS 25.775.431,32 247.445
FIVN11 10,00 ND ND SMALL-CAPS 94.118.022,34 9.412.630
FIXX11 69,40 0,7256 1,0455 SMALL-CAPS 33.062.852,83 365.972 265.538,30
FLCI11 11615,00 ND ND BLUE-CHIPS 887.600.884,73 86.528
FLMA11 1,82 0,0173 0,9505 SMALL-CAPS 183.043.674,32 169.033.500 2.924.279,55
FLRP11B 600,00 3,9583 0,6597 SMALL-CAPS 54.460.756,47 48.000 189.998,64 10.481,36 2.747,74 18,13
FMOF11 100,00 0,9000 0,9000 SMALL-CAPS 73.502.251,46 508.008 457.207,20 13.105,00 3.876,44 34,89
FPAB11 309,98 2,7500 0,8872 SMALL-CAPS 243.232.745,29 750.000 2.062.500,00 35.810,72 6.492,05 57,59
FTCE11B 2500,01 29,6368 1,1855 BLUE-CHIPS 2.584.649.058,10 642.480 19.041.042,50
FVBI11B 76,98 0,5287 0,6868 SMALL-CAPS 231.937.400,04 2.150.000 1.136.703,62 22.111,73 7.485,03 51,41
FVPQ11 111,11 0,8126 0,7313 BLUE-CHIPS 515.619.562,44 2.356.544 1.914.853,05 53.936,51 4.854,52 35,50
GRLV11 810,00 7,0000 0,8642 SMALL-CAPS 123.318.191,28 107.353 751.471,00 55.201,50 1.575,25 13,61
GVFF11 730,00 7,6000 1,0411 SMALL-CAPS 108.827.069,63 119.604 908.990,40
GWIR11 278,99 1,8000 0,6452 SMALL-CAPS 110.984.763,28 382.017 687.630,60
HCRI11B 212,21 2,1800 1,0273 SMALL-CAPS 53.434.074,87 200.000 436.002,96 5.518,20 7.691,28 79,01
HGBS11 1394,00 13,8000 0,9900 BLUE-CHIPS 1.098.021.323,91 537.492 7.417.389,60 96.700,00 7.748,33 76,71
HGCR11 925,00 10,0000 1,0811 SMALL-CAPS 106.931.011,91 104.709 1.047.090,00
HGJH11 999,99 8,1000 0,8100 SMALL-CAPS 219.490.823,56 165.000 1.336.500,00 12.650,00 13.043,35 105,65
HGLG11 995,91 8,7000 0,8736 BLUE-CHIPS 400.759.163,28 340.100 2.958.870,00 168.000,00 2.016,12 17,61
HGRE11 1138,00 11,1000 0,9754 BLUE-CHIPS 1.214.205.861,71 738.310 8.195.241,00 156.000,00 5.385,88 52,53
HTMX11B 95,00 1,4958 1,5745 SMALL-CAPS 138.340.563,67 714.516 1.068.769,42 8.013,00 8.471,11 133,38
JPPC11 970,00 ND ND SMALL-CAPS 55.925.100,00 55.000
JRDM11B 61,50 0,7600 1,2358 SMALL-CAPS 215.806.918,95 2.223.060 1.689.525,60 36.935,63 3.701,53 45,74
JSRE11 90,50 1,0200 1,1271 MID-CAPS 444.557.907,17 419.406 427.794,12
KNCR11 108,85 1,1000 1,0106 BLUE-CHIPS 706.748.881,48 6.940.410 7.634.451,00
KNDI - ND ND SMALL-CAPS
KNRE11 1,05 ND ND SMALL-CAPS 86.450.137,93 91.340.847
KNRI11 108,35 0,9200 0,8491 BLUE-CHIPS 2.154.806.680,83 13.797.000 12.693.240,00 506.706,68 2.950,24 25,05
LATR11B 1100,01 ND ND SMALL-CAPS 46.472.262,87 47.280
MAXR11B 1037,67 6,5611 0,6323 SMALL-CAPS 112.624.524,50 59.245 388.710,57 61.598,73 998,02 6,31
MBRF11 770,00 11,4900 1,4922 SMALL-CAPS 165.325.569,28 101.664 1.168.119,36 21.769,00 3.596,00 53,66
MFII11 101,78 1,1200 1,1004 SMALL-CAPS 12.419.828,22 122.700 137.424,00
MXRF11 84,50 1,1000 1,3018 SMALL-CAPS 242.274.887,63 2.299.705 2.529.675,50
NCHB11B 1600,00 ND - SMALL-CAPS 41.083.877,01 41.000
NSLU11B 175,00 1,6844 0,9625 SMALL-CAPS 185.415.333,98 1.144.800 1.928.277,26 19.788,72 10.123,95 97,44
NVHO11 0,00 0,0878 - SMALL-CAPS 266.501.164,60 41.494.533 3.643.503,03
ONEF11 780,00 8,0000 1,0256 SMALL-CAPS 95.923.100,74 91.100 728.800,00 6.015,00 11.813,47 121,16
PABY11 36,00 ND ND SMALL-CAPS 162.362.656,18 758.400
PLRI11 100,78 0,6400 0,6350 SMALL-CAPS 99.170.483,42 954.304 610.754,56
PORD11 100,40 ND ND SMALL-CAPS 102.643.953,28 1.000.000
PQDP11 1435,00 7,9930 0,5570 MID-CAPS 470.800.119,24 238.477 1.906.149,92 18.612,30 18.386,47 102,41
PRSN11B 1,30 ND ND SMALL-CAPS 69.487.725,90 51.699.979
PRSV11 575,00 3,5800 0,6226 SMALL-CAPS 290.040.038,90 195.000 698.100,00 17.357,00 6.459,93 66,03
RBBV11 64,49 0,8996 1,3950 SMALL-CAPS 125.909.912,39 1.254.164 1.128.308,50
RBCB11 570,00 5,7500 1,0088 SMALL-CAPS 41.427.645,72 53.100 305.325,00
RBDS11 700,00 4,7422 0,6775 SMALL-CAPS 142.055.654,60 126.523 600.000,00
RBGS11 40,30 0,8962 2,2239 SMALL-CAPS 112.821.649,78 1.078.000 966.133,50 12.652,51 3.433,58 76,36
RBPD11 0,68 39,3145 5781,5438 SMALL-CAPS 60.808.216,58 800.000 31.451.598,00
RBRD11 59,60 0,4509 0,7565 SMALL-CAPS 137.234.072,15 1.851.786 834.970,31 25.572,00 4.315,91 32,65
RBVO11 74,00 0,4000 0,5405 SMALL-CAPS 50.325.840,44 515.824 206.329,60
RDES11 70,50 0,4736 0,6717 SMALL-CAPS 83.200.262,51 742.000 351.381,78 16.928,00 3.090,21 20,76
REIT11B 965,71 ND ND SMALL-CAPS 23.912.698,82 24.000
RNDP11 917,99 10,5518 1,1494 SMALL-CAPS 107.566.301,52 107.481 1.134.113,72
RNGO11 75,00 0,7600 1,0133 SMALL-CAPS 235.943.251,82 2.676.000 2.033.760,00 33.603,00 5.972,68 60,52
SAAG11 85,80 0,7347 0,8563 MID-CAPS 550.900.808,56 5.631.512 4.137.289,97 68.146,06 7.090,41 60,71
SAIC11B 0,00 0,7125 - SMALL-CAPS 65.000.000,00 650.000 463.142,65
SCPF11 50,00 0,0786 0,1571 SMALL-CAPS 42.630.498,70 4.200.000 329.924,53 10.111,56 20.768,32 32,63
SDIL11 70,95 0,7100 1,0007 SMALL-CAPS 146.018.521,88 1.438.853 1.021.585,63 44.130,00 2.313,32 23,15
SFND11 0,00 0,7200 - SMALL-CAPS 100.766.679,92 981.472 706.659,84
SHDP11B 0,00 4,4383 - BLUE-CHIPS 1.329.221.241,82 1.629.280 7.231.199,58 105.469,70 - 68,56
SHPH11 618,00 4,1500 0,6715 MID-CAPS 346.431.920,65 578.353 2.400.164,95 8.875,00 40.272,92 270,44
SPTW11 61,30 0,8125 1,3254 SMALL-CAPS 183.181.516,34 1.798.000 1.460.875,00 25.759,45 4.278,72 56,71
TBOF11 57,30 0,2762 0,4820 MID-CAPS 961.434.679,43 10.050.000 2.775.839,82 56.464,27 10.198,75 49,16
TFOF11 0,00 ND ND SMALL-CAPS 5.000.000,00 5.000
THRA11B 62,50 ND ND SMALL-CAPS 150.996.880,82 1.368.247 10.586,16 8.078,04 -
TRNT11B 148,01 1,0336 0,6983 MID-CAPS 897.772.690,14 3.935.562 4.067.857,00 55.729,63 10.452,29 72,99
TRXL11 63,04 0,5987 0,9498 SMALL-CAPS 175.868.849,88 1.591.357 952.808,09 89.636,26 1.119,18 10,63
TSFI11 1,60 ND ND SMALL-CAPS 45.573.262,09 34.791.354
TSNC11 0,00 29,9195 - SMALL-CAPS 76.184.002,52 18.113 541.931,72
URBN11 - ND ND SMALL-CAPS 24.445.552,30 196.794
VERE11 30,69 1,8400 5,9954 SMALL-CAPS 152.222.977,75 550.084 1.012.154,56 63.698,49 265,03 15,89
VLJS11 0,00 ND ND SMALL-CAPS 15.260.094,81 16.876
VLOL11 59,19 0,4522 0,7639 SMALL-CAPS 168.965.542,02 1.784.828 807.011,77 9.707,92 10.882,25 83,13
VPSI11 0,00 0,0914 - SMALL-CAPS 184.599.991,36 7.849.196 717.704,47 25.471,63 - 28,18
VRTA11 105,50 1,2182 1,1547 SMALL-CAPS 95.124.691,14 876.375 1.067.565,85
WMRB11B 320,00 1,5768 0,4928 SMALL-CAPS 31.686.335,02 66.085 104.204,93
WPLZ11B 63,15 0,1516 0,2401 SMALL-CAPS 91.113.921,14 989.339 150.000,00 10.139,80 6.161,54 14,79
XPCM11 72,60 0,8800 1,2121 SMALL-CAPS 228.595.775,99 2.414.570 2.124.821,60 18.640,00 9.404,39 113,99
XPGA11 84,00 1,0000 1,1905 SMALL-CAPS 104.791.344,94 1.050.973 1.050.973,00
XTED11 39,95 0,6267 1,5688 SMALL-CAPS 101.565.595,85 1.467.000 919.407,04 13.370,00 4.383,44 68,77
( * ) ESTUDO : Preços e Valores de Locação dos FIIs de Tijolos por M2: O CUSTO/M2 = N.º DE AÇÕES X COTAÇÃO/ABL E ALUGUEL/M2 = LL/ABL;
( ** ) ATUALIZAÇÃO DA PLANILHA DE FIIS MAI/15 - DEZ/15: INCLUSÃO: BCRI11, TFOF11, EXCLUSÃO: GWIC11, RBPR11, ALTERAÇÃO: MXRC11 POR TSFI11, TOTAL DE FIIS = 129
( *** ) Os dados tem como REF.: DEZ/2015, portanto alguns FIIs que nao pagaram rendimentos neste mês (EX: ANCR, PORD, TFOF, ETC) ficaram com a indicação ND (Não Distribuição de Proventos);
( **** ) Houve (houveram) algumas distorções quando no caso de FIIs mistos, com galpões logisticos + Escritórios, ou centros de distribuição + lojas de rua (retail), de tal forma que a divisão acaba diluindo o custo por M2;
( ***** ) Houve (houveram) distorções também quando há alta Tx. de vacância na determinação do aluguel por m2, pois está sendo considerado a ABL total do FII na divisão, (exemplo PRSV onde a receita foi divida (inicialmente) pela ABL total e não apenas do Edificio ocupado);
( ****** ) Não foi encontrado a ABL do FLMA (Square Faria Lima): Teve início de operações em Abril/04 e os tivos do fundo são: 18 conjuntos da Torre Comercial do Continental Square, em 4 andares e meio, alugados isoladamente, e 75% do Hotel Caesar Park: : www.bmfbovespa.com.br/fundos-listados/FundosListadosDetalhe.aspx?Sigla=FLMA&tipoFundo=Imobiliario&aba=abaPrincipal&idioma=pt-br